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Luxuriöse Wohnung mit Pool, Neubau -- Banjole, Volme!
Blizina Banjola! Luxuriöse Neubauwohnung!
Wohnung, Erdgeschoss - 105 m², besteht aus folgenden Räumen:
- geräumiger Flur von 20,91 m²,
- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer - 22,55 m², von dem aus man auf eine große überdachte Terrasse von 16,50 m² gelangt.
Auf der Terrasse sind alle notwendigen Installationen für den Einbau einer Sommerküche und eines Whirlpools vorhanden. Von der Terrasse führt eine Treppe in den Erholungsbereich mit Pool und Sonnenliege. Der Käufer hat die Wahl der Auskleidung im Pool - Folie, Fliesen oder anderes.
Weiterhin gibt es in der Wohnung:
- Schlafzimmer von 9,24 m²,
- Schlafzimmer von 9,24 m² mit Zugang zur Terrasse,
- Schlafzimmer von 11,14 m² mit eigenem Badezimmer von 3,06 m²,
- Badezimmer von 5,54 m².
Die Gesamtfläche der Wohnung ohne Terrasse und andere zugehörige Flächen beträgt 89 m².
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude.
Fußbodenheizung in allen Räumen, und jeder Raum hat ein separates Thermostat zur Temperaturregelung.
Im Wohnzimmer befindet sich ein digitaler Thermostat, der über ein mobiles Gerät ein- und ausgeschaltet werden kann.
In jedem Zimmer gibt es eine Mitsubishi Klimaanlage.
Die Fenster sind dreifach verglast mit Aluminiumrahmen.
An allen Fenstern sind elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter angebracht.
Das Gebäude ist mit einer 15 cm dicken Wärmedämmfassade isoliert.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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[email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
BANJOLE
485 000 € · 106 m²
4 575 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
BANJOLE
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Banjole
332 000 € · 106 m²
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Banjole
450 000 € · 108 m²
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BANJOLE
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
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490 000 € · 96 m²
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BANJOLE
485 000 € · 109 m²
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Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 545 000 € · Preis pro m²: 5 190 €/m²
Wohnfläche: 105 m² · Grundstück: 300 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Banjole, ein Ort im Süden Istriens, etwa 5 km südlich von Pula, in der Gemeinde Medulin. Laut der Volkszählung von 2001. Banjole haben 937 Einwohner.
Einwohnerzahl: 958
Quelle: Wikipedia