À vendre · Medulin · Istarska
Appartement de luxe avec piscine, immeuble neuf -- Banjole, Volme ! L'immeuble dispose d'un permis d'utilisation.
Proche de Banjol !
Construction neuve de luxe !
Appartement, rez-de-chaussée - 105 m2, se compose des pièces suivantes :
- hall spacieux de 20,91 m2,
- cuisine avec salle à manger et salon - 22,55 m2 d'où l'on peut sortir sur une grande terrasse couverte de 16,50 m2.
Sur la terrasse sont prévues toutes les installations nécessaires pour l'installation d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi.
En descendant les escaliers depuis la terrasse se trouve une zone de vacances avec piscine et espace bronzage.
Plus loin dans l'appartement se trouvent
- chambre de 9,24 m2,
- chambres de 9,24 m2 avec accès à la terrasse
- chambres de 11,14 m2 avec leur propre salle de bain de 3,06 m2
- salle de bain de 5,54 m2.
La surface totale de l'appartement, hors terrasses et autres surfaces annexes, est de 89 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking devant l'immeuble et d'une autre place adjacente.
Chauffage au sol dans toutes les pièces, chaque pièce étant équipée d'un thermostat individuel pour la régulation de la température.
Le salon possède un thermostat numérique qui peut être activé/désactivé via un appareil mobile.
>>bos_Latn<< Dans chaque pièce, il y a un climatiseur Mitsubishi.
Les fenêtres sont à triple vitrage avec menuiserie en aluminium.
Des volets électriques et des moustiquaires sont installés sur toutes les fenêtres.
L'immeuble est isolé avec une façade thermique de 15 cm.
À côté de l'appartement se trouve une cave de 15 m2.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 545 000 € · Prix au m²: 5 190 €/m²
Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia