Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba v oblasti Zadaru - blízko mora s4
Apartmán S4 Punta Radman, Petrčane Dvojizbový apartmán so strešnou terasou 220 m od mora
Na predaj je moderný byt v novostavbe sa nachádza v atraktívnej lokalite v obci Punta Radman, Petrcane, len 220 metrov od mora.
Byt sa nachádza na 2.
kvalitné obytné objekty modernej architektúry, zo železobetónovej konštrukcie, s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnú dispozíciu izieb a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
V blízkosti sa nachádzajú pláže, obchody, reštaurácie, kaviarne a všetko vybavenie potrebné pre každodenný život alebo pobyt počas turistickej sezóny.
Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, dovolenku alebo investíciu do turistického a dlhodobého prenájmu.
Byt má dve spálne, strešná terasa, krytá terasa, komora a dve parkovacie miesta.
Rozloženie miestnosti
Chodba 5,58 m2
Kuchyňa, obývacia izba a jedáleň 31,27 m2
Kúpeľňa 7,70 m2
WC 1,54 m2
Spálňa 1 10,19 m2
Spálňa 2 9,59 m2
Krytá terasa 22,12 m2 (účtovanie 11,06 m2)
Sklad SP1 3.86 m2 (účtovné 1.93 m2)
Parkovacie miesto PM7 13,75 m2 (účtovanie 2,75 m2)
Parkovacie miesto PM8 13,75 m2 (účtovanie 6,88 m2)
Strešná terasa 69,78 m2 (účtovanie 17,81 m2)
Celková úžitková plocha: 189.13 m2
Celková plocha: 106,30 m2
Vybavenie a vlastnosti
Nová výstavba
Železobetónová konštrukcia
Podlahové kúrenie
Klimatizátory
Vysokokvalitné vonkajšie tesárske práce
Dve parkovacie miesta
Skladovacia plocha
Zastrešená terasa
Priestranná strešná terasa
220 metrov od mora
Poloha
Byt sa nachádza v Punta Radman, Petrcane, jeden z najvyhľadávanejších miest v oblasti Zadar.
Blízkosť mora, pláže a rozvinutá infraštruktúra robia túto nehnuteľnosť vhodnou pre celoročné bývanie, dovolenku alebo turistické požičovne.
Pre viac informácií alebo prezeranie, prosím, kontaktujte:
Telefón: +385 91 578 5877
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 106 m²
3 745 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar - Okolica
699 000 € · 106 m²
6 594 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 89 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 89 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 106 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 220 m
- Energetická trieda
- A+
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357303
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 962 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 220 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Esquire Real Estate – 397 000 €; Prestige Invest – 420 000 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
