Apartmán Jelsa
Na predaj · Zavala · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový byt na predaj – Projekt Zavala
Tento elegantný apartmán s dvoma spálňami sa nachádza v Zavala, pokojnej prímorskej dedine na južnej strane ostrova Hvar, známy pre svoje krištáľovo čisté more, prírodné prostredie a autentickú stredomorskú atmosféru.
Apartmán S6 sa nachádza na druhom poschodí moderného obytného domu a je orientovaný na juhovýchod, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Byt má funkčné a dobre navrhnuté usporiadanie, ktoré zahŕňa vstupnú halu, otvorenú kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou, dve spálne a dve kúpeľne.
Obývacia časť má výstup na krytú terasu, ideálny pre vonkajšie bývanie a relaxáciu.
V cene je zahrnuté jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť je vhodná ako pre vlastnú potrebu, tak ako kvalitná investícia do turistických prenájmov.
cena: 303,000
Povrchy
Vnútorná plocha bytu je 66.56 m2 a navyše patrí k krytej terase 13.38 m2, ktorá robí 79.94 m2 z celkovej plochy bytu (bez použitia koeficientov).
Celková čistá plocha je 75.75 m2 a zahŕňa vnútornú plochu bytu, krytú terasu vypočítanú s koeficientom 0.50 (6.69 m2) a jedno vonkajšie parkovacie miesto P6 vypočítané s koeficientom 0.20 (2.50 m2).
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Jelsa
300 600 € · 61 m²
4 928 €/m²
Podobnosť 81 %
Jelsa
298 000 € · 60 m²
4 967 €/m²
Podobnosť 80 %
Jelsa
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Podobnosť 75 %
Jelsa
277 000 € · 72 m²
3 847 €/m²
Podobnosť 73 %
Jelsa
312 700 € · 57 m²
5 486 €/m²
Podobnosť 71 %
Jelsa
300 000 € · 67 m²
4 478 €/m²
Podobnosť 71 %
Jelsa
288 000 € · 56 m²
5 143 €/m²
Podobnosť 70 %
Jelsa
283 000 € · 55 m²
5 145 €/m²
Podobnosť 69 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 303 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Jelsa
- Okres
- Zavala
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21465
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357366
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 303 000 € · Cena za m²: 4 040 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Jelsa
Jelsa je mesto v Chorvátsku, na ostrove Hvar, sídlo rovnomennej obce (opina) v rámci župy Split-Dalmácia.
Počet obyvateľov: 3 501
Zdroj: Wikipedia
