Apartment Jelsa
Zu verkaufen · Zavala · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Zwei-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Zavala-Projekt
Diese elegante Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in Zavala, einem ruhigen Küstenort an der Südseite der Insel Hvar, bekannt für sein kristallklares Meer, seine natürliche Umgebung und die authentische mediterrane Atmosphäre.
Die Wohnung S6 befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses und ist nach Südosten ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Die Wohnung verfügt über ein funktionales und durchdachtes Layout, das einen Eingangsbereich, eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst.
Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für Aufenthalte im Freien und Entspannung.
Ein Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen.
Die Immobilie ist sowohl für den Eigengebrauch als auch als hochwertige Investition für touristische Vermietungen geeignet.
Preis: 303.000 €
Fläche:
Die Innenfläche der Wohnung beträgt 66,56 m2, und zusätzlich gehört ihr eine überdachte Terrasse von 13,38 m2, die insgesamt 79,94 m2 der Gesamtfläche der Wohnung ausmacht (ohne die Anwendung von Koeffizienten).
Die Nettofläche beträgt 75,75 m2 und umfasst die Innenfläche der Wohnung, eine überdachte Terrasse mit einem Koeffizienten von 0,50 (6,69 m2) und einen Außenparkplatz P6 mit einem Koeffizienten von 0,20 (2,50 m2).
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Jelsa
300 600 € · 61 m²
4 928 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Jelsa
298 000 € · 60 m²
4 967 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Jelsa
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Jelsa
277 000 € · 72 m²
3 847 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Jelsa
312 700 € · 57 m²
5 486 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Jelsa
300 000 € · 67 m²
4 478 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Jelsa
288 000 € · 56 m²
5 143 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Jelsa
283 000 € · 55 m²
5 145 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 303 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Jelsa
- Bezirk
- Zavala
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21465
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357366
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 303 000 € · Preis pro m²: 4 040 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Jelsa tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 780 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Jelsa
Jelsa [ˈjɛːlsa] ist eine Gemeinde auf der Insel Hvar in Kroatien. Die Gemeinde hatte zur Zeit der Volkszählung im Jahr 2021 3501 Einwohner.
Einwohnerzahl: 3 501
Quelle: Wikipedia
