Apartmán Jelsa
Na prodej · Zavala · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Prodej dvoupokojového bytu – Projekt Zavala
Tento elegantní apartmán se dvěma ložnicemi se nachází v Zavala, klidné přímořské vesnici na jižní straně ostrova Hvar, známé pro své křišťálově čisté moře, přírodní prostředí a autentickou středomořskou atmosféru.
Apartmán S6 se nachází ve druhém patře moderního obytného domu a je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Byt má funkční a dobře navržené uspořádání, které zahrnuje vstupní halu, otevřenou kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, dvě ložnice a dvě koupelny.
Obývací prostor má výstup na krytou terasu, ideální pro venkovní bydlení a relaxaci.
V ceně je zahrnuto jedno venkovní parkovací místo.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní potřebu, tak jako kvalitní investice do turistických pronájmů.
cena: 303,000
Povrchy
Vnitřní prostor bytu je 66.56 m2 a navíc patří k kryté terase 13.38 m2, která činí 79.94 m2 z celkové plochy bytu (bez použití koeficientů).
Celková čistá plocha je 75.75 m2 a zahrnuje vnitřní plochu bytu, krytou terasu vypočtenou s koeficientem 0.50 (6.69 m2) a jedno venkovní parkovací místo P6 vypočtené s koeficientem 0.20 (2.50 m2).
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Jelsa
300 600 € · 61 m²
4 928 €/m²
Podobnost 81 %
Jelsa
298 000 € · 60 m²
4 967 €/m²
Podobnost 80 %
Jelsa
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Podobnost 75 %
Jelsa
277 000 € · 72 m²
3 847 €/m²
Podobnost 73 %
Jelsa
312 700 € · 57 m²
5 486 €/m²
Podobnost 71 %
Jelsa
300 000 € · 67 m²
4 478 €/m²
Podobnost 71 %
Jelsa
288 000 € · 56 m²
5 143 €/m²
Podobnost 70 %
Jelsa
283 000 € · 55 m²
5 145 €/m²
Podobnost 69 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 303 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Jelsa
- Okres
- Zavala
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21465
- Obytná plocha
- 75 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357366
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 303 000 € · Cena za m²: 4 040 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Jelsa
Jelsa je vesnice a opčina chorvatské Splitsko-dalmatské župy. Leží na severu ostrova Hvar na břehu Hvarského průlivu. V roce 2011 žilo v Jelse samotné 1 801 stálých obyvatel, v celé opčině pak 3 582 stálých obyvatel, 95,81 % z nich byli Chorvati.
Počet obyvatel: 3 501
Zdroj: Wikipedia
