Dom Zadar
Na predaj · Voštarnica · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
VOŠTARNICA - Dom so tromi obytnými jednotkami - 170m2
ZADAR - VOŠTARNICA – dom s tromi bytmi len 90 m od mora!
Predáva sa dom na Voštarnici v Zadar, na parcele s rozlohou 170 m².
Skladá sa z prízemia a poschodia s celkovo tromi obytnými jednotkami.
Podľa projektových tabuliek je celková čistá užívateľská plocha domu 166,76 m², vrátane spoločných priestorov a vonkajších plôch vypočítaných koeficientmi.
V prízemí sa nachádzajú dva byty:
- Byt 1 – 31,82 m²: denná izba s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa, kúpeľňa, vstup a chodba.
- Byt 2 – 44,27 m² čistého užívateľského priestoru: denná izba s jedálňou, kuchyňa, jedna spálňa, kúpeľňa a chodba a prikrytá aj neprivrytá terasa.
Plocha bytu s terasami, bez použitia koeficientov, je 53,61 m².
V poschodí sa nachádza byt s čistou užívateľskou plochou 80,96 m², ktorý zahŕňa dennú izbu s jedálňou, kuchyňu, tri spálne, kúpeľňu, chodbu, vnútorné schodisko a dva balkóny.
Plocha s balkónmi, bez použitia koeficientov, je 89,20 m².
Kúrenie a chladenie je realizované prostredníctvom klimatizačných zariadení.
Dom je jednou stranou priľnutý k susednému objektu a prístup do poschodia je vnútorným schodiskom.
Nehnuteľnosť je bez ťarchy.
Stavebný povolenie je v procese získavania a jeho vydanie sa očakáva do konca roku 2026.
Voštarnica je zadarski mestský štvrt, ktorý spája blízkosť historického jadra s praktickosťou každodenného života.
Obchody, školy, materské školy a ďalšie mestské zariadenia robia túto lokalitu atraktívnou pre rodinné bývanie, ale aj pre prenájom.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky nás kontaktujte:
Telefon: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
1 250 000 € · 172 m²
7 267 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
750 000 € · 169 m²
4 438 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
550 000 € · 175 m²
3 143 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
439 000 € · 160 m²
2 744 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
980 000 € · 176 m²
5 568 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
980 000 € · 163 m²
6 012 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar
455 000 € · 190 m²
2 395 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar
499 000 € · 175 m²
2 851 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 540 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Voštarnica
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 172 m²
- Veľkosť pozemku
- 53 m²
- Izby
- 8
- Spálne
- 5
- Kúpeľne
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 90 m
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 374968
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 3 140 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 172 m² · Veľkosť pozemku: 53 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 90 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
