Dům Zadar
Na prodej · Voštarnica · Zadarska
Popis nemovitosti
VOŠTARNICA - Dům se třemi obytnými jednotkami - 170m2
ZADAR - VOŠTARNICA – dům se třemi byty jen 90m od moře!
Prodává se dům na Voštarnici v Zadru, na parcele o rozloze 170 m².
Skládá se z přízemí a patra s celkem třemi obytnými jednotkami.
Podle projektových tabulek je celková čistá užitná plocha domu 166,76 m², včetně společných prostor a venkovních ploch vypočtených koeficienty.
V přízemí se nacházejí dva byty:
- Byt 1 – 31,82 m²: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice, koupelna, vstup a chodba.
- Byt 2 – 44,27 m² čisté užitné plochy: obývací pokoj s jídelnou, kuchyně, jedna ložnice, koupelna a chodba a krytá i nechráněná terasa.
Plocha bytu s terasami, bez použití koeficientů, činí 53,61 m².
V patře se nachází byt o čisté užitné ploše 80,96 m², který zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, kuchyni, tři ložnice, koupelnu, chodbu, vnitřní schodiště a dva balkóny.
Plocha s balkóny, bez použití koeficientů, činí 89,20 m².
Topení a chlazení je realizováno pomocí klimatizačních jednotek.
Dům je z jedné strany přisazen k sousednímu objektu a přístup do patra je vnitřním schodištěm.
Nemovitost je bez zátěže.
Stavební povolení je v procesu získávání a jeho vydání se očekává do konce roku 2026.
Voštarnica je zadarská městská čtvrť, která spojuje blízkost historického jádra s praktičností každodenního života.
Obchody, školy, školky a další městské služby činí tuto lokalitu atraktivní pro rodinné bydlení, ale i pro pronájem.
Pro další informace a domluvení termínu prohlídky nás kontaktujte:
Telefon: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
1 250 000 € · 172 m²
7 267 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
750 000 € · 169 m²
4 438 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
550 000 € · 175 m²
3 143 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
439 000 € · 160 m²
2 744 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
980 000 € · 176 m²
5 568 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
980 000 € · 163 m²
6 012 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar
455 000 € · 190 m²
2 395 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar
499 000 € · 175 m²
2 851 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 540 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Voštarnica
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 172 m²
- Velikost pozemku
- 53 m²
- Pokoje
- 8
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od moře
- 90 m
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 374968
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 3 140 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 172 m² · Velikost pozemku: 53 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Ložnice: 5 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 90 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
