Apartmán Nin

ZATON – Novostavba v oznámení, dvojposchodový byt S2 s vlastným bazénom, záhradou a krytou terasou – 101,35 m²!
ZATON – Novostavba v oznámení, dvojizbový byt S2 s vlastným bazénom, záhradou a krytou terasou – 101,35 m²! V Zatonu, na lokalite vzdialenej približne 1 km od mora, sa predáva dvojizbový byt S2 v prízemí budúcej obytné budovy. Projekt je v oznámení a nehnuteľnosť vyniká funkčným usporiadaním a priestrannými prislúchajúcimi vonkajšími plochami. Vlastný bazén o rozlohe 25,20 m², záhrada 46,75 m² a krytá terasa poskytujú priestor na oddych, spoločenské stretnutia a užívanie si vonku. Bytu patrí aj dlažobná dvorka, upravená plocha s štrkom, sklad a jedno parkovacie miesto. Plánovaný začiatok výstavby je počas novembra alebo decembra 2026. Dokončenie prác sa očakáva do začiatku letnej sezóny 2027, pričom dokončenie celej dokumentácie sa očakáva do jesene 2027. BYT S2 – USPOREDENIE A PLOCHY Obývacia plocha o rozlohe 59,69 m² zahŕňa: * Predsieň – 2,77 m² * Kúpeľňa – 6,52 m² * Spálňa 1 – 9,98 m² * Spálňa 2 – 9,98 m² * Kuchyňa – 6,56 m² * Obývačka a jedáleň – 23,88 m² Byt má aj skladovú miestnosť s reálnou plochou 9,15 m², ktorej vypočítaná plocha podľa výkazu podlaží je 5,46 m². Plocha skladovacej miestnosti je vypočítaná podľa rôznych výšok priestoru. Celková reálna plocha uzavretej časti so skladom je 68,84 m², resp. 65,15 m² vypočítaná. PODKRYTÉ VONKAJŠIE ČASTI * Pokrytý vstup – 1,12 m², vypočítaná 0,56 m² * Pokrytá terasa – 8,39 m², vypočítaná 4,20 m² Celková reálna plocha pokrytého vstupu a terasy je 9,51 m², resp. 4,76 m² vypočítaná. PRÍSLUŠNOSTI BYTU * Vlastný bazén – 25,20 m², vypočítaná 5,04 m² * Pokrytá dvorná plocha pd2 – 92,22 m², vypočítaná 18,44 m² * Parkovacie miesto P6 – 12,50 m², vypočítaná 2,50 m² * Upravený dvor s štrkom ud2 – 7,83 m², vypočítaná 0,78 m² * Záhrada 2 – 46,75 m², vypočítaná 4,68 m² Celková skutočná plocha príslušenstva je 184,50 m², a ich výmerová plocha podľa výkresu je 31,44 m². CELKOVÉ PLOCHY * Celková skutočná plocha bytu so všetkými pomocnými časťami a príslušenstvom: 262,85 m² * Celková výmerová čistá užitočná plocha podľa výkresu: 101,35 m² VLASTNÁ ZÁHRADA A BÁZEN PRE PRÍJEMNÉ BÝVANIE NA ČUŽIE Obývačka s jedálňou je prepojená s krytou terasou, pričom prislúchajúce dvorné priestory a záhrada ponúkajú možnosť úpravy priestoru na opaľovanie, stolovanie, spoločenské stretnutia alebo detskú hru. Vlastný bazén ďalej dopĺňa túto nehnuteľnosť a robí ju atraktívnou voľbou pre bývanie alebo dovolenku. Dve spálne, ďalšie úložisko a prislúchajúce parkovacie miesto zabezpečujú praktickosť každodenného používania. LOKÁCIA Zaton, v blízkosti Nina a Zadra, poskytuje príjemné prostredie pre bývanie a dovolenku. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 1 km od mora, s možnosťou vychutnať si pláže a vybavenie Zatona a okolitých miest. Byt S2 spája pohodlie novostavby s výhodami vlastnej záhrady, bazéna a priestranného vonkajšieho priestoru. Záujemcovia prosíme, aby nás kontaktovali prostredníctvom: Telefón: +385 91 788 2020 E‑mail: [email protected]