Apartmán Nin

ZATON – Novostavba v přípravě, dvoupokojový byt S2 s vlastním bazénem, zahradou a krytou terasou – 101,35 m²!
ZATON – Novostavba v přípravě, dvoupokojový byt S2 s vlastním bazénem, zahradou a krytou terasou – 101,35 m²! V Zatonu, na lokalitě vzdálené přibližně 1 km od moře, se prodává dvoupokojový byt S2 v přízemí budoucí obytné budovy. Projekt je v přípravě a nemovitost vyniká funkčním uspořádáním a prostornými přilehlými venkovními plochami. Vlastní bazén o rozloze 25,20 m², zahrada o rozloze 46,75 m² a krytá terasa poskytují prostor pro odpočinek, setkání a užívání si venku. Bytu patří také dlážděná zahrada, upravená plocha s štěrkem, sklad a jedno parkovací místo. Plánovaný začátek výstavby je během listopadu nebo prosince 2026. Dokončení prací se očekává do začátku letní sezóny 2027, zatímco dokončení veškeré dokumentace se očekává do podzimu 2027. BYT S2 – ROZLOŽENÍ A PLOCHY Obývací prostor o rozloze 59,69 m² zahrnuje: * Chodba – 2,77 m² * Koupelna – 6,52 m² * Ložnice 1 – 9,98 m² * Ložnice 2 – 9,98 m² * Kuchyně – 6,56 m² * Obývací pokoj a jídelna – 23,88 m² Bytu patří také skladovací prostor skutečné plochy 9,15 m², jehož užitná plocha podle výkazu podílových listů činí 5,46 m². Plocha skladu je vypočítána podle různých výšek prostoru. Celková skutečná plocha uzavřené části se skladem činí 68,84 m², tj. 65,15 m² užitná. PŘEKRYTÉ VNEJŠÍ ČÁSTI * Překrytý vstup – 1,12 m², užitná 0,56 m² * Překrytá terasa – 8,39 m², užitná 4,20 m² Celková skutečná plocha překrytého vstupu a terasy činí 9,51 m², tj. 4,76 m² užitná. PŘÍSLUŠENSTVÍ BYTU * Vlastní bazén – 25,20 m², užitná 5,04 m² * Obklizené dvorky pd2 – 92,22 m², užitná 18,44 m² * Parkovací místo P6 – 12,50 m², užitná 2,50 m² * Upravovaný dvorek s štěrkem ud2 – 7,83 m², užitná 0,78 m² * Zahrada 2 – 46,75 m², užitná 4,68 m² Celková skutečná plocha příslušenství činí 184,50 m² a její vypočtená plocha podle výkazu podílových vlastnických práv je 31,44 m². CELKOVÉ PLOCHY * Celková skutečná plocha bytu se všemi vedlejšími částmi a příslušenstvím: 262,85 m² * Celková vypočtená čistá užitná plocha podle výkazu podílových vlastnických práv: 101,35 m² VLASTNÍ ZAHRADA A BAZÉN PRO PŘÍJEMNÉ BÝVÁNÍ NA ČERSTVÉM VZDUCHU Obývací pokoj s jídelnou je propojen s krytou terasou, zatímco přilehlá zahrada a dvůr nabízejí možnost uspořádání prostoru pro slunění, jídlo, setkání nebo dětskou hru. Vlastní bazén tuto nemovitost dále doplňuje a činí ji atraktivní volbou pro bydlení nebo dovolenou. Dvě ložnice, další úložný prostor a přidělené parkovací místo zajišťují praktičnost každodenního užívání. LOKACE Zaton, v blízkosti Nina a Zadra, poskytuje příjemné prostředí pro bydlení i dovolenou. Nemovitost se nachází přibližně 1 km od moře, s možností užívat si pláže a vybavení Zatona a okolních míst. Byt S2 spojuje pohodlí novostavby s výhodami vlastní zahrady, bazénu a prostorného venkovního prostoru. Zájemce prosíme, aby nás kontaktovali prostřednictvím: Telefon: +385 91 788 2020 E‑mail: [email protected]