Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

ViŠnjik - priestranný dvojizbový byt na prízemí - 85m2
ZADAR – VIŠNJIK | Priestranný byt v bezprostrednej blízkosti športového centra - 85,14 m2 V atraktívnej lokalite v Višnjiku, v bezprostrednej blízkosti športového centra, je na predaj priestranný a funkčný byt nachádzajúci sa na najvyššom poschodí obytného domu. Byt má veľmi dobré usporiadanie miestností a príjemný pocit priestoru a skladá sa z: - vstupnej chodby - priestrannej obývačky s jedálenským kútom - kuchyne - dvoch spální - dvoch kúpeľní - ďalšieho WC - krytej terasy. Byt zahŕňa aj sklad na drevo, zatiaľ čo pred budovou je spoločné parkovisko, ktoré má vždy voľné miesta. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje budúcim majiteľom nastúpiť a prispôsobiť priestor podľa vlastných predstáv. Vynikajúca lokalita v Višnjiku ponúka blízkosť športových a rekreačných zariadení, obchodov, škôl, materských škôl, verejnej dopravy a všetkých ďalších vybavení potrebných pre každodenný život. Byt je vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Záujemcovia o kúpu nás prosím kontaktujte prostredníctvom: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 824 €/m²

Medián podobných ponúk 3 779 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 363 €/m²–3 842 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 283 000 € · 85 m² 3 329 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 304 694 € · 85 m² 3 585 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 326 458 € · 85 m² 3 841 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 283 900 € · 86 m² 3 301 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 422 350 € · 84 m² 5 028 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 289 000 € · 84 m² 3 440 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 415 000 € · 87 m² 4 770 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 331 816 € · 87 m² 3 814 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

325 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Višnjik

Župa

Zadarska

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

2 400 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2006

ID inzerátu

359531

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 824 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia