Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

ViŠnjik - prostorný byt se dvěma ložnicemi v přízemí - 85m2
ZADAR – VIŠNJIK | Prostorný byt v bezprostřední blízkosti sportovního centra - 85,14 m2 V atraktivní lokalitě ve Višnjiku, v bezprostřední blízkosti sportovního centra, je na prodej prostorný a funkční byt umístěný na vyšším přízemí obytného domu. Byt má velmi dobré uspořádání místností a příjemný pocit prostornosti a skládá se z: - vstupní hala - prostorný obývací pokoj s jídelním koutem - kuchyně - dvě ložnice - dvě koupelny - samostatné WC - krytá terasa. Byt také zahrnuje dřevěnou skladovací místnost, zatímco před budovou se nachází společná parkoviště, kde jsou vždy volná místa. Byt se prodává částečně zařízený, což umožňuje budoucím majitelům nastěhovat se s možností uspořádat a přizpůsobit prostor podle vlastních představ. Vynikající lokalita ve Višnjiku nabízí blízkost sportovních a rekreačních zařízení, obchodů, škol, mateřských škol, veřejné dopravy a všech ostatních služeb potřebných pro každodenní život. Byt je vynikající volbou pro rodinné bydlení, ale také jako investice pro dlouhodobý pronájem. Zájemci jsou vyzváni, aby nás kontaktovali prostřednictvím: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 824 €/m²

Medián podobných nabídek 3 779 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 363 €/m²–3 842 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 283 000 € · 85 m² 3 329 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 304 694 € · 85 m² 3 585 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 326 458 € · 85 m² 3 841 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 283 900 € · 86 m² 3 301 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 422 350 € · 84 m² 5 028 €/m² Podobnost 99 % Zadar 289 000 € · 84 m² 3 440 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 415 000 € · 87 m² 4 770 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 331 816 € · 87 m² 3 814 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

325 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Višnjik

Župa

Zadarska

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

2 400 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2006

ID inzerátu

359531

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 824 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia