Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
PetrČane – Punta Radman, luxusná novostavba – penthouse s4 s panoramatickým výhľadom na more a súkromnou strešnou terasou!
PETRCANE PUNTA WORKMAN, LUXUSNÁ NOVÁ BUDOVA Apartmán S4 so strešnou terasou a výhľadom na more!
V jednej z najžiadanejších lokalít zadarskej riviéry Punta Radman v Petrcane, len 250 m od mora, je moderná a exkluzívna nová budova s iba 4 bytových jednotiek, ktorá zaručuje pokoj, súkromie a najvyššiu kvalitu života.
Na predaj je byt S4 na druhom poschodí, s celkovou čistou plochou 106.30 m2, s priestrannou strešnou terasou a otvoreným výhľadom na more ideálnym miestom na vychutnanie si západu slnka a stredomorského spôsobu života.
PRIESTOROVÝ REŽIM
Byt sa skladá z:
* chodba 5,58 m2
* priestranná kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 31,27 m2
* kúpeľňa 7,70 m2
* ďalšie WC 1,54 m2
* spálňa 1 10,19 m2
* spálňa 2 9,59 m2
* krytá terasa 22,12 m2
Príslušnosť:
* skladovanie na prízemí
* 2 parkovacie miesta (pokryté 1 + 1 nekryté)
* strešná terasa 70 m2 (čiastočne krytá)
Celková hrubá plocha: 189.13 m2
Čistá využiteľná plocha: 106,30 m2
OSOBITNÁ HODNOTA
* Súkromná strešná terasa s panoramatickým výhľadom na more
* Ideálne pre obývaciu zónu, jacuzzi alebo letnú kuchyňu
* Veľmi vzácne nehnuteľnosti na trhu
TOP STAVBA A VYBAVENIE
* moderné podlahové kúrenie (elektrický systém)
* Klimatizácia vo všetkých izbách
* antracitové ALU / PVC stolárstvo
* elektrické rolety + siete proti komárom
* horné poschodie a obklady stien
* starostlivo navrhnutý interiér a exteriér
Dôraz na luxusnú výzdobu a vysokú kvalitu výkonu
POLOHA PUNTA RADMAN
* jedna z najviac elitných mikrolokácií v Petrčane
* pokojné prostredie, borovicový les a dobre udržiavané pláže
* blízkosť reštaurácií, plážových barov a zariadení
* v blízkosti Falkensteiner Resort & Spa Iadera, Hotel Pinija
* Dokonalá kombinácia súkromia, luxusu a blízkosti mora
Ďalšie informácie:
* Plánované dokončenie stavby: koniec 2026.
Nový rok
* Nehnuteľnosť je v systéme DPH (kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností)
* Vlastné poradie 1 / 1!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar - Okolica
699 000 € · 106 m²
6 594 €/m²
Podobnosť 89 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 87 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 397 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 106 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 250 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 352480
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 397 000 € · Cena za m²: 3 745 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 250 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Esquire Real Estate – 397 000 €; Prestige Invest – 420 000 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
