Apartmán Zadar - Okolica
Na prodej · Petrčane · Zadarska
Popis nemovitosti
PetrČane – Punta Radman, luxusní novostavba – penthouse S4 s panoramatickým výhledem na moře a soukromou střešní terasou!
PETRCANE PUNTA WORKMAN, LUXUSNÍ NEW BUILDING Apartmán S4 se střešní terasou a výhledem na moře!
V jedné z nejžádanějších lokalit zadarské riviéry Punta Radman v Petrcane, pouze 250 m od moře, je moderní a exkluzivní novostavba s pouze 4 obytných jednotek, která zaručuje klid, soukromí a nejvyšší kvalitu života.
K prodeji je byt S4 ve druhém patře, s celkovou čistou plochou 106.30 m2, s prostornou střešní terasou a otevřeným výhledem na moře, ideální místo, kde si můžete vychutnat západy slunce a středomořský způsob života.
PROSTOR PROSTORU
Byt se skládá z:
* chodba 5,58 m2
* prostorná kuchyň, jídelna a obývací pokoj 31,27 m2
* koupelna 7,70 m2
* další WC 1,54 m2
* ložnice 1 10,19 m2
* ložnice 2 9,59 m2
* krytá terasa 22,12 m2
Náležející:
* skladování v přízemí
* 2 parkovací místa (1 kryté + 1 nekryté)
* střešní terasa 70 m2 (částečně krytá)
Celková hrubá plocha: 189.13 m2
Čistá užitná plocha: 106,30 m2
ZVLÁŠTNÍ HODNOTA
* Soukromá střešní terasa s panoramatickým výhledem na moře
* Ideální pro salonek, jacuzzi nebo letní kuchyně
* Velmi vzácné nemovitosti na trhu
TOP STAVBA A VYBAVENÍ
* moderní podlahové vytápění (elektrický systém)
* klimatizace ve všech pokojích
* antracit ALU / PVC truhlářství
* elektrické rolety + moskytiéry
* horní patro a obklady stěn
* pečlivě navržený interiér a exteriér
Důraz na luxusní dekoraci a vysokou kvalitu výkonu
POLOHA PUNTA RADMAN
* jedna z nejelitnějších mikrolokací v Petrčanech
* klidné prostředí, borový les a dobře udržované pláže
* blízkost restaurací, plážových barů a zařízení
* v blízkosti Falkensteiner Resort & Spa Iadera, Hotel Pinija
* Dokonalá kombinace soukromí, luxusu a blízkosti moře
Další informace:
* Plánované dokončení stavby: konec 2026.
Nový rok
* Nemovitost je v systému DPH (kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí)
* Vlastní objednávka 1 / 1!
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar - Okolica
699 000 € · 106 m²
6 594 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 397 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 106 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352480
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 397 000 € · Cena za m²: 3 745 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 106 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Esquire Real Estate – 397 000 €; Prestige Invest – 420 000 €.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
