Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar - Petrčane, exkluzívny 4-izbový penthouse so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na more!!
ZADAR PETRČANE, Exkluzívny penthouse so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na more!!
V jednej z najžiadanejších častí Petrčane, v menšej modernej budove s iba štyrmi bytovými jednotkami, sa nachádza atraktívny penthouse na druhom poschodí, ktorý ponúka vysokú úroveň súkromia, pohodlia a stredomorského životného štýlu.
Zvláštnou hodnotou nehnuteľnosti je priestranná strešná terasa s otvoreným výhľadom na more, ideálna pre relaxáciu, socializáciu a užívanie si západov slnka.
Uzavretá obytná zóna 52,50 m2 je funkčne rozložená a zahŕňa:
* elegantná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 22,65 m2
* hlavná spálňa 13,50 m2
* druhá spálňa 8,80 m2
* moderná kúpeľňa 4,31 m2
* chodba 3,24 m2
Penthouse navyše patrí do:
* terasa 10,69 m2
* dve súkromné parkovacie miesta (PM7 a PM8) 13,75 m2 každý
* Pôsobivá strešná terasa 56.05 m2, ideálna pre obývaciu izbu, terasu alebo letnú kuchyňu
Celková čistá užitočná hodnota oblasti je 78.34 m2.
Počas výstavby sú k dispozícii kvalitné materiály a moderné vybavenie: podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, klimatizácia, vysokokvalitné PVC stolárstvo s moskytiérami a elektrickými žalúziami a starostlivo vybranými povrchovými úpravami.
Všetko je zamerané na trvanlivosť, energetickú účinnosť a maximálny komfort bývania či už pre súkromné pobyty alebo luxusné turistické požičovne.
Objekt sa nachádza vo výbornej lokalite, len asi 400 metrov od mora a centra mesta, zatiaľ čo mesto Zadar je len desať minút jazdy autom.
Petrčane je pôvabná dalmatínska dedina, ktorá sa nachádza medzi Zadarom a Ninom, známa pre svoje krištáľovo čisté more, dobre upravené pláže, borovicový les a uvoľnenú stredomorskú atmosféru.
Blízkosť národných parkov, prírodných krás a dalmatínskych ostrovov robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre dovolenku, ale aj pre celoročné bývanie.
Letisko Zadar je vzdialené približne 24 km.
Vlastné čisté 1 / 1!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar - Okolica
185 000 € · 75 m²
2 467 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 352540
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 487 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
