Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
PetrČane - Punta Skala, apartmán s1 -30 m od mora - luxusný apartmán na prízemí so súkromným bazénom a záhradou!!!
PETRČANE - PUNTA SKALA, Apartmán S1 luxusný byt na prízemí 101 m2 s vlastným bazénom a záhradou!!!
Apartmán S1 sa nachádza na prízemí budovy, v severozápadnej časti budovy a predstavuje jedinečnú kombináciu modernej architektúry, kvalitných materiálov, maximálnej funkčnosti a luxusného vonkajšieho obytného priestoru.
Byt je ideálny pre zákazníkov, ktorí hľadajú úplné súkromie, pohodlie a život pri mori, či už pre osobné použitie, dlhodobé investície alebo prémiové turistické prenájom.
NÁVRH A POVRCH SÍDLO ČASTI:
Byt sa skladá z nasledujúcich izieb:
- Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 37,10 m2
Spálňa 1 9,53 m2
Spálňa 2 9,49 m2
- Kúpeľňa 5,38 m2
- Chodba 2,05 m2
Celková obytná plocha 63,55 m2
APARTMÁN PRÍSLUŠENSTVO:
- Krytá terasa 13,00 m2
- Kryté parkovacie miesto 13,75 m2
- Odkryté parkovacie miesto 13,75 m2
- Vonkajšia terasa 58,24 m2
- Súkromná záhrada 101,53 m2
Celková plocha s príslušenstvom 263.82 m2
Celková úžitková plocha 101,48 m2
SÚKROMNÝ BAZÉN A VONKAJŠIE ZARIADENIE
Apartmán S1 má vlastný súkromný bazén s rozmermi 7.6 4 m, ktorý sa nachádza vo veľkej a zdobenej súkromnej záhrade, ktorá poskytuje atmosféru vysokého súkromia a exkluzívneho odpočinku.
Veľké sklenené steny spojené s obývacou izbou umožňujú dostatok denného svetla a priamy výhľad na bazén zvnútra.
Usporiadanie a koncept umožňujú perfektné spojenie interiéru a exteriéru a vytvárajú extrémne pohodlné životné prostredie po celý rok.
INTERIÉR A VYBAVENIE:
Byt bude vyzdobený prvotriednymi materiálmi s dôrazom na estetiku, funkčnosť a trvanlivosť, vrátane:
- Kvalitné parkety a keramika
- L-kuchyňa s modernými spotrebičmi a barom
- Obývacia izba s priestranným posedením, krbom a TV s plochou obrazovkou
- Dve plne vybavené spálne s vstavanými skriňami a manželskou posteľou
- Elegantná kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou vo vertikálnom prevedení
POLOHA
Petrčane je jedným z najprestížnejších pobrežných miest Zadarského regiónu, známy pre svoje krištáľovo čisté more, pláže a promenády, pokojné prostredie a rezidenčný a turistický charakter.
Lokalita ponúka optimálnu rovnováhu medzi súkromím, kvalitným prostredím a blízkosťou ku všetkým dôležitým obsahom.
Výhody umiestnenia:
- Výborná mikroklíma a čisté more
- V blízkosti Zadar a Nina
- V blízkosti luxusného strediska Falkensteiner
- V blízkosti národných parkov a prírodných parkov
- Výborná dostupnosť a dopravná konektivita
- Okolie patrí borovicový les, olivové háje a prírodné stredomorské prostredie, ktoré ďalej zvyšuje kvalitu pobytu a života.
Vlastníctvo čisté!!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnosť 86 %
Zadar - Okolica
410 000 € · 105 m²
3 905 €/m²
Podobnosť 86 %
Zadar - Okolica
430 000 € · 106 m²
4 057 €/m²
Podobnosť 85 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 84 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 83 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 82 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 525 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 101 m²
- Veľkosť pozemku
- 187 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 30 m
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 352641
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 525 200 € · Cena za m²: 5 200 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 187 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 30 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
