Na prodej · Petrčane · Zadarska
PetrČane - Punta Skala, apartmán s1 -30 m od moře - luxusní apartmán v přízemí se soukromým bazénem a zahradou!!!
PETRČANE - PUNTA SKALA, Luxusní byt S1 v přízemí o rozloze 101 m2 s privátním bazénem a zahradou!!!
Luxusní byt S1 se nachází v přízemí budovy, na severozápadní části budovy a představuje jedinečnou kombinaci moderní architektury, špičkových materiálů, maximální funkčnosti a luxusního venkovního obytného prostoru.
Byt je ideální pro zákazníky, kteří hledají naprosté soukromí, komfort a život u moře, ať už pro osobní užití, dlouhodobou investici nebo prémiový turistický pronájem.
DESIGN A PŘEDEVODNÍ PŘEDEVODNÍ ČÁST:
Byt se skládá z následujících místností:
- Kuchyně, jídelna a obývací pokoj 37,10 m2
- Ložnice 1 9,53 m2
- Ložnice 2 9,49 m2
- Koupelna 5,38 m2
- Chodba 2,05 m2
Celková obytná plocha 63,55 m2
PŘÍSLUŠNOSTI BYTU:
- Zastřešená terasa 13,00 m2
- Zastřešené parkovací místo 13,75 m2
- Nezastřešené parkovací místo 13,75 m2
- Venkovní terasa 58,24 m2
- Soukromá zahrada 101,53 m2
Celková plocha s příslušenstvím 263.82 m2
Celková užitná plocha 101,48 m2
SOUKROMÝ BAZÉN A VENKOVNÍ ZAŘÍZENÍ
Byt S1 má vlastní soukromý bazén o rozměrech 7,6 × 4 m, umístěný v rozsáhlé a upravené soukromé zahradě, která poskytuje atmosféru vysokého soukromí a exkluzivního odpočinku.
Velké skleněné stěny propojené s obývacím pokojem umožňují dostatek denního světla a přímý výhled na bazén zevnitř.
Rozvržení a koncept umožňují dokonalé propojení interiéru a exteriéru, čímž vzniká mimořádně pohodlné obytné prostředí po celý rok.
INTERIÉR A VYBAVENÍ:
Byt bude zařízen pomocí prvotřídních materiálů s důrazem na estetiku, funkčnost a trvanlivost, včetně:
- Vysoce kvalitní parkety a keramiky
- L‑kuchyně s moderními spotřebiči a barem
- Obývací pokoj s prostornou posezenkou, krbem a plochou televizí
- Dvě plně vybavené ložnice s vestavěnými skříněmi a manželskými postelemi
- Elegantní koupelna s sprchovým koutem, pračkou a sušičkou ve vertikální verzi
LOKALITA
Petrcane je jedním z nejprestižnějších pobřežních míst regionu Zadar, známým pro své křišťálově čisté moře, pláže a promenády, klidné prostředí a rezidenční i turistický charakter.
Lokalita nabízí optimální rovnováhu soukromí, kvalitního prostředí a blízkosti ke všem důležitým službám.
Výhody lokality:
- Výborné mikroklima a čisté moře
- Blízko Zadaru a Niny
- V blízkosti luxusního resortu Falkensteiner
- V blízkosti národních parků a přírodních rezervací
- Výborná dostupnost a dopravní spojení
- Okolí zahrnuje borové lesy, olivové háje a přírodní středomořskou atmosféru, což dále zvyšuje kvalitu pobytu a života.
Vlastnictví čisté!!
Zájemci jsou laskavě vyzváni, aby nás kontaktovali prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E‑mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar - Okolica
599 000 € · 106 m²
5 651 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnost 86 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnost 86 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 106 m²
3 745 €/m²
Podobnost 85 %
Zadar - Okolica
600 000 € · 120 m²
5 000 €/m²
Podobnost 84 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 525 200 € · Cena za m²: 5 200 €/m²
Obytná plocha: 101 m² · Velikost pozemku: 187 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 30 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia