Apartmán Zadar - Okolica

Na prodej · Petrčane · Zadarska

3 Pokoje 101 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 525 200 € 5 200 €/m²

Popis nemovitosti

PetrČane - Punta Skala, apartmán s1 -30 m od moře - luxusní apartmán v přízemí se soukromým bazénem a zahradou!!!
PETRČANE - PUNTA SKALA, Luxusní byt S1 v přízemí o rozloze 101 m2 s privátním bazénem a zahradou!!! Luxusní byt S1 se nachází v přízemí budovy, na severozápadní části budovy a představuje jedinečnou kombinaci moderní architektury, špičkových materiálů, maximální funkčnosti a luxusního venkovního obytného prostoru. Byt je ideální pro zákazníky, kteří hledají naprosté soukromí, komfort a život u moře, ať už pro osobní užití, dlouhodobou investici nebo prémiový turistický pronájem. DESIGN A PŘEDEVODNÍ PŘEDEVODNÍ ČÁST: Byt se skládá z následujících místností: - Kuchyně, jídelna a obývací pokoj 37,10 m2 - Ložnice 1 9,53 m2 - Ložnice 2 9,49 m2 - Koupelna 5,38 m2 - Chodba 2,05 m2 Celková obytná plocha 63,55 m2 PŘÍSLUŠNOSTI BYTU: - Zastřešená terasa 13,00 m2 - Zastřešené parkovací místo 13,75 m2 - Nezastřešené parkovací místo 13,75 m2 - Venkovní terasa 58,24 m2 - Soukromá zahrada 101,53 m2 Celková plocha s příslušenstvím 263.82 m2 Celková užitná plocha 101,48 m2 SOUKROMÝ BAZÉN A VENKOVNÍ ZAŘÍZENÍ Byt S1 má vlastní soukromý bazén o rozměrech 7,6 × 4 m, umístěný v rozsáhlé a upravené soukromé zahradě, která poskytuje atmosféru vysokého soukromí a exkluzivního odpočinku. Velké skleněné stěny propojené s obývacím pokojem umožňují dostatek denního světla a přímý výhled na bazén zevnitř. Rozvržení a koncept umožňují dokonalé propojení interiéru a exteriéru, čímž vzniká mimořádně pohodlné obytné prostředí po celý rok. INTERIÉR A VYBAVENÍ: Byt bude zařízen pomocí prvotřídních materiálů s důrazem na estetiku, funkčnost a trvanlivost, včetně: - Vysoce kvalitní parkety a keramiky - L‑kuchyně s moderními spotřebiči a barem - Obývací pokoj s prostornou posezenkou, krbem a plochou televizí - Dvě plně vybavené ložnice s vestavěnými skříněmi a manželskými postelemi - Elegantní koupelna s sprchovým koutem, pračkou a sušičkou ve vertikální verzi LOKALITA Petrcane je jedním z nejprestižnějších pobřežních míst regionu Zadar, známým pro své křišťálově čisté moře, pláže a promenády, klidné prostředí a rezidenční i turistický charakter. Lokalita nabízí optimální rovnováhu soukromí, kvalitního prostředí a blízkosti ke všem důležitým službám. Výhody lokality: - Výborné mikroklima a čisté moře - Blízko Zadaru a Niny - V blízkosti luxusního resortu Falkensteiner - V blízkosti národních parků a přírodních rezervací - Výborná dostupnost a dopravní spojení - Okolí zahrnuje borové lesy, olivové háje a přírodní středomořskou atmosféru, což dále zvyšuje kvalitu pobytu a života. Vlastnictví čisté!! Zájemci jsou laskavě vyzváni, aby nás kontaktovali prostřednictvím: Telefon: +385 91 788 2020 E‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 200 €/m²
Medián podobných nabídek 4 211 €/m²
Rozdíl proti mediánu +23,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 769 €/m²–5 149 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
525 200 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar - Okolica
Okres
Petrčane
Župa
Zadarska
PSČ
23231
Obytná plocha
101 m²
Velikost pozemku
187 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
30 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352641

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 525 200 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m² · Velikost pozemku: 187 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 30 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje