Mieszkanie Zadar - Okolica

Na sprzedaż · Petrčane · Zadarska

3 Pokoje 101 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 525 200 € 5 200 €/m²

Opis nieruchomości

PetrČane - Punta Skala, apartament s1 -30 m od morza - luksusowy apartament na parterze z prywatnym basenem i ogrodem!!!
PETRČANE - PUNTA SKALA, Apartament S1 luksusowe mieszkanie na parterze 101 m2 z prywatnym basenem i ogrodem!!
Apartament S1 znajduje się na parterze budynku, na północno-zachodniej części budynku i stanowi wyjątkową kombinację nowoczesnej architektury, materiałów najwyższej jakości, maksymalnej funkcjonalności i luksusowej przestrzeni zewnętrznej.
Mieszkanie jest idealne dla klientów, którzy szukają pełnej prywatności, komfortu i życia przy morzu, czy to do użytku osobistego, długoterminowej inwestycji czy premii wynajmu turystycznego.
CZĘŚĆ REZYDENTYJNA:
Apartament składa się z następujących pokoi:
- Kuchnia, jadalnia i salon 37,10 m2
- Sypialnia 1 9,53 m2
- Sypialnia 2 9,49 m2
- Łazienka 5,38 m2
- Hallway 2,05 m2
Całkowita powierzchnia życiowa 63,55 m2
DOSTĘP DO APARTAMENTU:
- Taras pokryty 13,00 m2
- Pokryte miejsce parkingowe 13,75 m2
- Niezakryte miejsce parkingowe 13,75 m2
- Taras na zewnątrz 58,24 m2
- Prywatny ogród 101,53 m2
Całkowita powierzchnia z akcesoriami 263.82 m2
Całkowity obszar użytkowy 101,48 m2
PRZYWIEDZIALNY PUŁKA I ZEWNĘTRZNY UWAD
Apartament S1 posiada własny prywatny basen o wymiarze 7.6 4 m, położony w dużym i urządzonym prywatnym ogrodzie, który zapewnia atmosferę wysokiej prywatności i wyłącznego odpoczynku.
Duże szklane ściany podłączone do salonu pozwalają na mnóstwo światła dziennego i bezpośredni widok na basen z wewnątrz.
Układ i koncepcja umożliwiają doskonałą mieszaninę wewnętrznych i zewnętrznych, tworząc niezwykle komfortowe środowisko życiowe przez cały rok.
INTERIOR I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie zostanie urządzone za pomocą materiałów pierwszej klasy z naciskiem na estetykę, funkcjonalność i trwałość, w tym:
- Wysokiej jakości parkiet i ceramika
- L-kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami i barem
- Pokój dzienny z przestronnym miejscem do siedzenia, kominem i telewizorem z płaskim ekranem
- Dwie w pełni wyposażone sypialnie z wbudowanymi szafkami i podwójnymi łóżkami
- Elegantna łazienka z prysznicem, pralką i suszarką w wersji pionowej
LOKACJA
Petrcane to jedno z najbardziej prestiżowych miejsc przybrzeżnych zadarskiego regionu, znane z krystalicznie czystego morza, plaż i promenad, spokojnego środowiska oraz charakteru mieszkalnego i turystycznego.
Lokalizacja oferuje optymalną równowagę prywatności, jakości środowiska i bliskości do wszystkich ważnych treści.
Korzyści lokalizacji:
- Doskonały mikroklimat i czyste morze
- Blisko Zadra i Niny
- Niedaleko luksusowego ośrodka Falkensteiner
- Parki narodowe i parki przyrodnicze
- Doskonała dostępność i łączność ruchu
- Okolica obejmuje las sosny, gaje oliwkowe i naturalny śródziemnomorski ambient, który dalej zwiększa jakość pobytu i życia.
Właściwość czysta!
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Telefon: +385 91 788 2020
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 200 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 211 €/m²
Różnica względem mediany +23,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 769 €/m²–5 149 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
525 200 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar - Okolica
Powiat
Petrčane
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23231
Powierzchnia użytkowa
101 m²
Powierzchnia działki
187 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
30 m
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
352641

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 525 200 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m² · Powierzchnia działki: 187 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.