Na sprzedaż · Petrčane · Zadarska
PetrČane - Punta Skala, apartament z 2 sypialniami - 30 m od morza - nowoczesny apartament na 1. piętrze z tarasem na dachu!!
PETRČANE PUNTA SKALA, mieszkanie S2 MODERN APARTMAN NA 1.
/Rof z roof Terrase!
Apartament S2 jest sprzedawany na 1.
Podłoga nowoczesnego budynku, położonego w północno-zachodniej części budynku, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Petrcane Punta Skala.
Ten apartament jest połączeniem nowoczesnej architektury, funkcjonalnego układu, materiałów jakościowych i niezwykle przestronnej przestrzeni zewnętrznej, idealny dla życia, wakacji lub inwestycji w turystyki wyższego standardu.
CZĘŚĆ REZYDENTYJNA (62,96 m2)
Kuchnia, jadalnia i salon: 31,35 m2
Sypialnia 1: 10,54 m2
Sypialnia 2: 10,54 m2
Łazienka: 5,38 m2
Hallway: 5,15 m2
Całkowita powierzchnia mieszkalna: 62,96 m2
DOSTĘP DO APARTMONU
Balkon pokryty: 12,11 m2
Pokryte miejsce parkingowe: 13,75 m2
Niezakryte miejsce parkingowe: 13,75 m2
Taras dachowy: 71,59 m2
Całkowita powierzchnia z akcesoriami: 174,16 m2
Całkowity obszar użytkowy: 96,55 m2
OPIS RACHUNKU:
Apartament S2 oferuje niezwykle komfortowy pokój dzienny koncepcji otwartej przestrzeni, połączony z nowoczesną kuchnią i jadalnią, czyniąc główną przestrzenią idealną do społeczności, odpoczynku i funkcjonalnego codziennego życia.
Duże szklane ściany umożliwiają mnóstwo naturalnego światła i bezpośredniego dostępu do pokrytego balkonu, który jest idealny do użytku przez cały rok.
Dwie komfortowe sypialnie zapewniają wystarczające miejsce na podwójne łóżka, a dla maksymalnej funkcjonalności zaleca się zainstalowanie szaf.
Jedną z największych zalet apartamentu jest przestronny taras dachowy (71,59 m2) idealny do stworzenia luksusowej strefy prywatnej, takiej jak: salon, jacuzzi, lato kuchnia, osłońce lub premium chłodzone strefy z widokiem na okolicę.
Mieszkanie będzie wyposażone w jakość materiałów, w tym parkiet i ceramikę pierwszej klasy, a także nowoczesną koncepcję estetyczną i funkcjonalną.
LOKACJA:
Petrcane jest jednym z najbardziej szanowanych miejsc przybrzeżnych w regionie Zadar, znanym z krystalicznie czystego morza, plaż, przyjemnego klimatu i otoczenia mieszkalnego i turystycznego.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu kompleksu luksusowego Falkensteiner Punta Skala, który znacznie podnosi wartość nieruchomości i jej potencjał inwestycyjny.
Korzyści lokalizacji:
- Zorganizowane plaże i wyjątkowa czystota morza
- Blisko Zadra i Niny
- Ciche środowisko i natura śródziemnomorska
- Parki narodowe i parki przyrody w pobliżu
- Doskonałe połączenie ruchowe
- Naturalny ambient las sosnowy, gaje z oliwek, pokój i prywatność
URZĄD DOKUMENTACYJNY, WŁAŚĆ 1/1!
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Tel.: +385 91 788 2020
E- mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.
Zadar - Okolica
525 200 € · 101 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 92 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobieństwo 91 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 91 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobieństwo 90 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobieństwo 90 %
Zadar - Okolica
380 280 € · 95 m²
4 003 €/m²
Podobieństwo 90 %
Zadar - Okolica
599 000 € · 106 m²
5 651 €/m²
Podobieństwo 90 %
Zadar - Okolica
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 792 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 30 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia