Apartmán Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
LiŽnjan - dvojizbový apartmán s garážou
Predávame dvojizbový byt s garážou v Ližnjane, neďaleko Medulinu, len 2,2 km od mora a pláže. Tento byt ponúka úplný komfort a vyznačuje sa 57 m² obytnej plochy, dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, priestranným balkónom s výhľadom na zeleň, súkromným parkovacím miestom, garážou a úložným priestorom, kúrením a chladením klimatizáciou a pecou na pelety. Dokumentácia je v poriadku vrátane povolenia na užívanie. Infraštruktúra: elektrina, telefónna inštalácia a aktívna telefónna linka, mestský vodovod, asfalt k pozemku, septik, komín (peletový krb) typ pripojenia na internet: Drôtový (DSL) Celková plocha (74 m²) zahŕňa plochy nasledujúcich miestností: ● Pôdorysná plocha bytu = 56,51 m² ● Parkovacie miesto 12,5 m² × 0,20 = 2,50 m² ● Sklad 3 m² × 0,50 = 1,50 m² ● Garáž 20 m² × 0,85 = 17 m² Predaj v aukcii! Byt sa predáva v dražbe s vyvolávacou cenou 195 000 eur. Dražba trvá do 15. 12. 2025 a predávajúci si vyhradzuje právo odstúpiť od predaja, ak sa nedosiahne vyššia cena. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok a informácií nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ližnjan
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 92 %
Ližnjan
320 000 € · 75 m²
4 267 €/m²
Podobnosť 90 %
Ližnjan
220 000 € · 74 m²
2 973 €/m²
Podobnosť 90 %
Ližnjan
205 000 € · 69 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 88 %
Ližnjan
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnosť 88 %
Ližnjan
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 88 %
Ližnjan
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 88 %
Ližnjan
260 000 € · 78 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 2 200 m
- Rok výstavby
- 2008
- ID inzerátu
- 352961
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ližnjan
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia
