Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 210 000 € 2 917 €/m²

Opis nieruchomości

LiŽnjan - dwupokojowe mieszkanie z garażem
Sprzedajemy dwusypialniowe mieszkanie z garażem w Liżnjanie, niedaleko Medulina, tylko 2.2 km od morza i plaży.
Ten apartament oferuje kompletny komfort i charakteryzuje się 57 m2 przestrzeni życiowej, dwie sypialnie i jedną łazienką, przestronnym balkonem z widokiem na zieleninę, prywatnym miejscem parkingowym, garażem i magazynem, ogrzewaniem i chłodzeniem poprzez klimatyzację i kuchenkę peletową.
Dokumentacija je čista, uključujući dozvolu za komunalne услуги.
Infrastruktura: elektryczność, instalacja telefoniczna i aktywna linia telefoniczna, miejskie zaopatrzenie w wodę, asfalt do obiektu, zbiornik septyczny, komin (ognisko na peletach)
Typ dostępu do Internetu: Wiatr (DSL)
Całkowita powierzchnia (74 m2) obejmuje następujące pokoje:
podłoża apartamentu = 56,51 m2
Przestrzeń parkingowa 12,5 m2 0,20 = 2,50 m2
Przechowywanie 3 m2 0,50 = 1,50 m2
Garaż 20 m2 0.85 = 17 m2
Sprzedaż na aukcji!
Mieszkanie jest sprzedawane na aukcji, z początkową ceną 195,000 euros.
Aukcja trwa do 15.
12.
2025, a sprzedawca zastrzega sobie prawo do wycofania się ze sprzedaży, jeżeli nie osiągnięto wyższej ceny.
Prosimy o kontakt z nami w celu uzyskania dodatkowych pytań i informacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 917 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 056 €/m²

Różnica względem mediany -4,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 972 €/m²–3 528 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LIžNJAN 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobieństwo 90 %

Ližnjan 220 000 € · 74 m² 2 973 €/m² Podobieństwo 90 %

Ližnjan 205 000 € · 69 m² 2 971 €/m² Podobieństwo 88 %

LIŽNJAN 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 88 %

LIŽNJAN 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 88 %

LIžNJAN 260 000 € · 78 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 86 %

LIŽNJAN 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 210 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Odległość od morza: 2 200 m
Rok budowy: 2008
ID ogłoszenia: 352961

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.