Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
LiŽnjan – Zweizimmerwohnung mit Garage
Wir verkaufen eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garage in Ližnjan, in der Nähe von Medulin, nur 2,2 km vom Meer und Strand entfernt.
Diese Wohnung bietet vollen Komfort und zeichnet sich durch 57 m2 Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, einen geräumigen Balkon mit Blick auf das Grün, einen privaten Parkplatz, eine Garage und einen Abstellraum, Heizung und Kühlung durch Klimaanlage und Pelletofen aus.
Ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich der Gebrauchsgenehmigung.
Infrastruktur: Strom, Telefonanlage und aktive Telefonleitung, Stadtwasserwerk, Asphalt bis zur Immobilie, Klärgrube, Schornstein (Pelletkamin)
Art des Internet-Zugangs: Draht (DSL)
Die Gesamtfläche (74 m2) umfasst die Flächen der folgenden Räume:
Grundrissfläche der Wohnung = 56,51 m2
Parkplatz 12,5 m2 × 0,20 = 2,50 m2
Speicher 3 m2 × 0,50 = 1,50 m2
Garage 20 m2 × 0,85 = 17 m2
Verkauf bei Auktionen!
Die Wohnung wird auf einer Auktion verkauft, mit einem Startpreis von 195.000 Euro.
Die Auktion läuft bis zum 15.
ABl.
2025, und der Verkäufer behält sich das Recht vor, auf den Verkauf zu verzichten, wenn ein höherer Preis nicht erreicht wird.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 210 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 2 200 m
- Baujahr
- 2008
- Anzeigen-ID
- 352961
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 2 917 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
