Komerčné Rijeka
Na predaj · Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka centrum, upravený obchodný priestor, 85m2
CASA BELLA z ponuky vyniká obchodný priestor umiestnený priamo v centre Rijeke, na atraktívnej lokácii.
Priestor s celkovou plochou 85 m² sa nachádza na druhom poschodí a skladá sa z funkčne organizovaného obchodného priestoru s terasou, sanitárnym uzlom a archívom.
Priestor bol obnovený pred dvoma rokmi, a ďalšiu hodnotu poskytujú nové klimatizačné jednotky.
Budova čoskoro získa nový výťah, čo ďalej zlepší prístupnosť a funkčnosť priestoru.
Špeciálna výhoda tejto nehnuteľnosti je, že je momentálne prenajatá za cenu 1.000 € mesačne, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá obchodný priestor s už zabezpečeným príjmom z prenájmu.
Atraktívna lokalita priamo v centre mesta, dobrá funkčnosť a existujúci prenájom robia túto nehnuteľnosť zaujímavou ako pre vlastné podnikanie, tak aj ako investíciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
250 000 € · 84 m²
2 976 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
330 000 € · 80 m²
4 125 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
250 000 € · 84 m²
2 976 €/m²
Podobnosť 89 %
Rijeka
100 000 € · 77 m²
1 299 €/m²
Podobnosť 89 %
Rijeka
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnosť 88 %
Rijeka
250 000 € · 83 m²
3 012 €/m²
Podobnosť 88 %
Rijeka
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 87 %
Rijeka
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 229 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 3
- Toalety
- 1
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 361158
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 229 000 € · Cena za m²: 2 694 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
