Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka Zentrum, eingerichteter Geschäftsraum, 85m2
CASA BELLA hebt aus dem Angebot den Gewerberaum hervor, der im Zentrum von Rijeka an einer attraktiven Lage liegt.
Der Raum mit einer Gesamtfläche von 85 m² befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem funktional organisierten Gewerberaum mit Terrasse, Sanitärbereich und Archiv.
Der Raum wurde vor zwei Jahren renoviert, und zusätzlicher Wert wird durch neue Klimageräte geboten.
Das Gebäude erhält bald einen neuen Aufzug, was die Zugänglichkeit und Funktionalität des Raumes weiter verbessern wird.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie derzeit für 1.000 € monatlich vermietet ist, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer darstellt, die einen Gewerberaum mit bereits gesichertem Mieteinkommen suchen.
Die attraktive Lage im Zentrum der Stadt, die gute Funktionalität und die bestehende Vermietung machen diese Immobilie sowohl für den Eigenbetrieb als auch als Investition interessant.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 229 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361158
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 229 000 € · Preis pro m²: 2 694 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
