Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - 3S+DB, 600m od mora (S1)
Casa Bella z ponuky vyniká priestranný byt v prízemí s čistou plochou 104,29m² umiestnený v elegantnom samostatnom dome s dvoma obytnými jednotkami, navrhnutom podľa najvyšších štandardov súčasnej výstavby.
Byt sa vyznačuje starostlivo premysleným rozložením, ktoré zabezpečuje maximálnu funkčnosť a pohodlie, a skladá sa z impozantného open space obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, troch komfortných spální, modernej kúpeľne, ďalšieho wc, chodby, dežúza a lože ideálneho na oddych.
Veľké sklenené steny zabezpečujú hojnosť prirodzeného svetla a vytvárajú harmonické spojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru.
Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je úplná súkromie, keďže obytné jednotky sú úplne oddelené s vlastnými vstupmi, čo umožňuje nezávislý prístup na dvor a bazén a robí túto nehnuteľnosť ideálnou ako pre luxusný rodinný život, tak aj pre turistický prenájom vysokej kategórie.
Objekt je vo fáze novostavby podľa princípu „kľúč v ruke“, s plánovaným dokončením na jeseň 2026 roku, pričom sa používajú kvalitné materiály a súčasné technologické riešenia, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť a dlhodobú hodnotu.
Ďalšou výhodou pre kupujúceho je, že nehnuteľnosť spadá do systému pdv-a, čím sa neplatí daň z prevodu nehnuteľností.
Nehnuteľnosť je umiestnená na pokojnej a atraktívnej lokalite, len 600 metrov od mora, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých zariadení ako škola, škôlka, obchody, reštaurácie, športové zariadenia a upravené pláže, čo tvorí ideálnu kombináciu luxusu, špičkovej lokality a funkčného dizajnu.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Crikvenica
564 000 € · 104 m²
5 423 €/m²
Podobnosť 100 %
Crikvenica
490 000 € · 103 m²
4 757 €/m²
Podobnosť 99 %
CRIKVENICA
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Podobnosť 99 %
CRIKVENICA
507 000 € · 107 m²
4 738 €/m²
Podobnosť 97 %
CRIKVENICA
399 000 € · 109 m²
3 661 €/m²
Podobnosť 95 %
Crikvenica
409 000 € · 97 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 95 %
Crikvenica
469 000 € · 102 m²
4 598 €/m²
Podobnosť 95 %
CRIKVENICA
307 000 € · 103 m²
2 981 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 710 000 € · Cena za m²: 6 827 €/m²
Obytná plocha: 104 m² · Veľkosť pozemku: 626 m²
Izby: 4 · Spálne: 3
Vzdialenosť od mora: 600 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.
Počet obyvateľov: 11 122
Zdroj: Wikipedia