Apartmán Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Izby 104 m² Plocha
Ponuková cena 710 000 € 6 827 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - 3S+DB, 600m od mora (S1)
Casa Bella z ponuky vyniká priestranný byt v prízemí s čistou plochou 104,29m² umiestnený v elegantnom samostatnom dome s dvoma obytnými jednotkami, navrhnutom podľa najvyšších štandardov súčasnej výstavby. Byt sa vyznačuje starostlivo premysleným rozložením, ktoré zabezpečuje maximálnu funkčnosť a pohodlie, a skladá sa z impozantného open space obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, troch komfortných spální, modernej kúpeľne, ďalšieho wc, chodby, dežúza a lože ideálneho na oddych. Veľké sklenené steny zabezpečujú hojnosť prirodzeného svetla a vytvárajú harmonické spojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je úplná súkromie, keďže obytné jednotky sú úplne oddelené s vlastnými vstupmi, čo umožňuje nezávislý prístup na dvor a bazén a robí túto nehnuteľnosť ideálnou ako pre luxusný rodinný život, tak aj pre turistický prenájom vysokej kategórie. Objekt je vo fáze novostavby podľa princípu „kľúč v ruke“, s plánovaným dokončením na jeseň 2026 roku, pričom sa používajú kvalitné materiály a súčasné technologické riešenia, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť a dlhodobú hodnotu. Ďalšou výhodou pre kupujúceho je, že nehnuteľnosť spadá do systému pdv-a, čím sa neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Nehnuteľnosť je umiestnená na pokojnej a atraktívnej lokalite, len 600 metrov od mora, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých zariadení ako škola, škôlka, obchody, reštaurácie, športové zariadenia a upravené pláže, čo tvorí ideálnu kombináciu luxusu, špičkovej lokality a funkčného dizajnu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 827 €/m²
Medián podobných ponúk 4 214 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +62,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 261 €/m²–4 554 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 156 €–520 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
710 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
104 m²
Veľkosť pozemku
626 m²
Izby
4
Spálne
3
Vzdialenosť od mora
600 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
361449

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 710 000 € · Cena za m²: 6 827 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m² · Veľkosť pozemku: 626 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje