Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski – apartmány vo výstavbe s výhľadom na more
Byty sa nachádzajú na pokojnej lokalite s pekným výhľadom na more a mesto.
Ide o obytnú budovu, ktorá sa skladá z troch poschodí a celkovo bude obsahovať deväť bytov.
Plochy bytov sú rôzne a sú podrobne zobrazené v katalógu.
Každý byt bude mať vlastnú zakrytú terasu, pričom z väčšiny bytov bude poskytovaný pekný výhľad na more.
Projekt je už hotový, no vzhľadom na to, že objekt sa nachádza v počiatočnej fáze výstavby, stále existuje možnosť určitých prispôsobení a korekcií jednotlivých detailov po dohode s investorom, v závislosti od prianí budúcich kupcov.
Budova bude postavená kvalitnými materiálmi a byty sa predávajú podľa princípu „kľúč v ruke“, čo znamená úplne dokončené obytné jednotky pripravené na vybavenie nábytkom.
Byty budú vybavené klimatizačnými jednotkami, zatiaľ čo v kúpeľniach je plánované podlahové kúrenie na elektrinu.
V tejto fáze výstavby existuje aj možnosť inštalácie podlahového kúrenia v celom byte za príplatok, po dohode s investorom.
Vonkajšie okná budú vybavené trojvrstvovým IZO sklom a všetky otvory budú vybavené moskytiérami a elektrickými roletami.
Inštalácie budú realizované s vybavením overených nemeckých výrobcov, zatiaľ čo sanitárne zariadenia budú od značky Hansgrohe.
V rámci budovy je plánovaný spoločný bazén pre obyvateľov, ktorého údržbu bude financovať rezerva.
Každému bytu bude patriť jedno parkovacie miesto pri budove a parkovacie miesta budú mať aj prípravu na nabíjanie elektrických vozidiel.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, novšej postavenej časti a vzdialenosť od mora, pláže a promenády je len 450 metrov pešo.
V budove sú dostupné nasledujúce byty za cenu 3.250 €/m²:
1.
poschodie
* Apartmán 1 – 49,22 m² – 159.965 €
* Apartmán 2 – 19,57 m² – 63.603 € (nepredáva sa samostatne, ale výhradne s Apartmánom 1 alebo Apartmánom 3 na tom istom poschodí)
* Apartmán 3 – 69,09 m² – 224.543 €
2.
poschodie
* Apartmán 4 – 49,22 m² – PRODAN
* Apartmán 5 – 19,57 m² – 63.603 € (nepredáva sa samostatne, ale výhradne s Apartmánom 4 alebo Apartmánom 6 na tom istom poschodí)
* Apartmán 6 – 69,09 m² – 224.543 €
3.
poschodie
* Apartmán 7 – 49,22 m² – 159.965 €
* Apartmán 8 – 19,57 m² – 63.603 € (nepredáva sa samostatne, ale výhradne s Apartmánom 7 alebo Apartmánom 9 na tom istom poschodí)
* Apartmán 9 – 69,09 m² – 224.543 €
Pre viac informácií a termín prehliadky nás neváhajte kontaktovať +385 97 664 5685
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Novi Vinodolski
365 551 € · 49 m²
7 460 €/m²
Podobnosť 94 %
NOVI VINODOLSKI
155 600 € · 50 m²
3 112 €/m²
Podobnosť 92 %
Novi Vinodolski
393 637 € · 48 m²
8 201 €/m²
Podobnosť 92 %
NOVI VINODOLSKI
110 000 € · 47 m²
2 340 €/m²
Podobnosť 91 %
NOVI VINODOLSKI
378 352 € · 49 m²
7 721 €/m²
Podobnosť 89 %
NOVI VINODOLSKI
177 000 € · 50 m²
3 540 €/m²
Podobnosť 88 %
NOVI VINODOLSKI
135 000 € · 50 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 88 %
Novi Vinodolski
375 735 € · 53 m²
7 089 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 159 965 € · Cena za m²: 3 265 €/m²
Obytná plocha: 49 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 450 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia