Apartmán Rijeka
Na predaj · Pehlin · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Pehlin – priestranný 3-izbový byt 140 m² + podkrovie 150 m² s výhľadom na celý Kvarnerský záliv
CASA BELLA z ponuky vyniká mimoriadne priestranný a kvalitne postavený byt o výmere 140 m², s južnou orientáciou, s nádherným výhľadom na more a celý Kvarner.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy s tromi bytmi a nikdy nebol obývaný.
Byt nie je zariadený – sú prítomné len základné prvky, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zariadiť ho úplne podľa vlastného vkusu a štýlu.
Skladá sa z troch izieb, dvoch kúpeľní, veľkého obývacieho priestoru, jedálne, kuchyne a dvoch balkónov s otvoreným výhľadom.
K bytu patrí aj vysoký podkrovný priestor o výmere 150 m², ktorý nie je zariadený, ale má pripojenú elektrinu a vodu, a sú v ňom predpísané priestory pre kúpeľňu, kuchyňu a vlastný balkón s výhľadom na more.
Bytu patrí aj kus záhrady o výmere cca 100 m², ďalších 30 m² skladového priestoru v domčeku na dvore a parkovacie miesta v spoločnom dvore.
K dispozícii je aj spoločná cisterna na vodu.
Nachádza sa v jednej z najkrajších a najkľudnejších štvrtí v tejto časti mesta, obklopenej detskými ihriskami, so základnou školou, materskou školou a ambulanciou vzdialenými len 150 metrov.
Dokumenty sú v poriadku, vlastníctvo v procese.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
650 000 € · 141 m²
4 610 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
310 000 € · 140 m²
2 214 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
460 000 € · 132 m²
3 485 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
300 900 € · 140 m²
2 149 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
393 000 € · 136 m²
2 890 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Pehlin
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 140 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 361643
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 214 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
