Appartamento Rijeka
In vendita · Pehlin · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Pehlin – spazioso appartamento con 3 camere da letto 140 m² + mansarda 150 m² con vista sull'intero Golfo del Quarnero
CASA BELLA dall'offerta si distingue per un appartamento estremamente spazioso e di qualità, di superficie 140 m², orientato a sud, con una splendida vista sul mare e sull'intero Kvarner.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio con tre appartamenti e non è mai stato abitato.
L'appartamento non è arredato – sono presenti solo gli elementi di base, il che permette al futuro proprietario di arredarlo completamente secondo i propri gusti e stile.
È composto da tre camere, due bagni, un ampio soggiorno, una zona pranzo, cucina e due balconi con vista aperta.
Accanto all'appartamento c'è anche un attico di superficie 150 m² non rifinito, ma con elettricità e acqua allacciate, e spazi previsti per bagno, cucina e un proprio balcone con vista sul mare.
L'appartamento comprende anche un pezzo di giardino di circa 100 m², ulteriori 30 m² di spazio di deposito nell'edificio di corte e posti auto nel cortile comune.
È disponibile anche una cisterna d'acqua comune.
Si trova in uno dei quartieri più belli e tranquilli di questa zona della città, circondato da parchi per bambini, con una scuola elementare, un asilo e un ambulatorio a soli 150 metri.
I documenti sono in ordine, la divisione in proprietà è in corso.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 310 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Pehlin
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 361643
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 2 214 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 140 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
