Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

SENJ, 1S+DB v centre mesta
CASA BELLA z ponuky vyniká šarmantný byt umiestnený v prízemí menšej obytné budovy typu P+2, ktorá má celkovo tri byty, každý na svojom poschodí. Budova sa nachádza priamo v centre mesta, v pokojnej ulice starej mestskej jadra, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých zariadení. Byt sa skladá z kuchyne s obývacou izbou, spálnej izby a kúpeľne. Je kompletne zariadený a klimatizovaný, a ďalšie pohodlie poskytuje možnosť vykurovania na drevo alebo pelety. Vďaka kombinácii pokojnej lokality a blízkosti všetkých mestských zariadení je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre príjemný život alebo investíciu v srdci mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 722 €/m²

Medián podobných ponúk 4 059 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 638 €/m²–4 413 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Senj 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Podobnosť 97 % Senj 109 000 € · 36 m² 3 028 €/m² Podobnosť 97 % Senj 134 000 € · 37 m² 3 622 €/m² Podobnosť 92 % Senj 134 000 € · 37 m² 3 622 €/m² Podobnosť 92 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnosť 92 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnosť 91 % Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnosť 91 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 72 €–144 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

134 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

36 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

200 m

ID inzerátu

361671

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 134 000 € · Cena za m²: 3 722 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj

Senj je mesto a obľúbené letovisko v južnej časti Kvarnerského zálivu, v Chorvátsku. Nachádza sa 60 km juhovýchodne od Rijeky, v severozápadnej časti Licko-senjskej župy, priamo na úpätí pohoria Velebit. Mesto tvorí 27 osád, v ktorých žije 8 132 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 5 973

Zdroj: Wikipedia