Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

2 Zimmer 36 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 134 000 € 3 722 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, 1‑Zimmer + Diele im Stadtzentrum
CASA BELLA aus dem Angebot hebt die charmante Wohnung hervor, die im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes vom Typ P+2 liegt, das insgesamt drei Wohnungen hat, jede auf ihrer eigenen Etage. Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt, in einer ruhigen Straße der alten Stadtkerne, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sie ist komplett möbliert und klimatisiert, und zusätzlichen Komfort bietet die Möglichkeit, mit Holz oder Pellets zu heizen. Dank der Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zu allen städtischen Einrichtungen ist diese Immobilie die ideale Wahl für ein angenehmes Leben oder eine Investition im Herzen der Stadt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 722 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 375 €/m²

Abweichung vom Median -14,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 857 €/m²–4 605 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 72 €–144 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 134 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Senj
Bezirk: Senj
Gespanschaft: Ličko-senjska
PLZ: 52420
Wohnfläche: 36 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 200 m
Anzeigen-ID: 361671

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 134 000 € · Preis pro m²: 3 722 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 36 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.