Apartmán Kanfanar

Popis nehnuteľnosti

Putini, Istra – moderný byt s terasou a obchodným priestorom
Casa Bella z ponuky vyniká nádherný moderný byt, ktorý spája pohodlie, funkčnosť a súčasný dizajn. Byt o rozlohe 75 m² sa skladá z priestranného obývacieho pokoja prepojeného s kuchyňou a jedálňou, vytvárajúc otvorený a svetlý priestor ideálny pre každodenný život a spoločenské stretnutia. K bytu patrí terasa s úložným priestorom o rozlohe 25 m², ideálna na oddych a užívanie vonku. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti poskytuje ďalší obchodný priestor alebo sklad o rozlohe 25 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia – či už pre obchodné účely, hobby priestor alebo ďalšie úložisko. K dispozícii je päť parkovacích miest, čo zabezpečuje úplnú praktickosť a pohodlie. Byt je vybavený centrálnym vykurovaním na pelety, čo umožňuje príjemnú teplotu a energetickú efektívnosť počas celého roka. Interiér je moderný, s množstvom prirodzeného svetla a starostlivo vybranými detailmi, ktoré priestoru dodávajú teplo a eleganciu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kvalitu a dom, v ktorom sa dá skutočne užívať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 867 €/m²

Medián podobných ponúk 2 962 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 839 €/m²–3 659 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kanfanar 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Podobnosť 99 % KANFANAR 291 000 € · 74 m² 3 932 €/m² Podobnosť 94 % KANFANAR 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 88 % Kanfanar 305 000 € · 74 m² 4 122 €/m² Podobnosť 83 % KANFANAR 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnosť 83 % KANFANAR 230 000 € · 83 m² 2 771 €/m² Podobnosť 82 % KANFANAR 236 900 € · 84 m² 2 820 €/m² Podobnosť 81 % KANFANAR 188 000 € · 90 m² 2 089 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kanfanar): 1 889 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kanfanar

Okres

Putini

Župa

Istarska

PSČ

52352

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

361689

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 867 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kanfanar

Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 498

Zdroj: Wikipedia