Apartmán Kanfanar

Popis nemovitosti

Putini, Istra – moderní byt s terasou a komerčním prostorem
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje nádherný moderní byt, který spojuje pohodlí, funkčnost a současný design. Byt o rozloze 75 m² se skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, vytvářejícího otevřený a světlý prostor ideální pro každodenní život a setkávání. K bytu patří terasa s úložným prostorem o rozloze 25 m², ideální pro odpočinek a užívání si venkovního prostředí. Zvláštní hodnotu této nemovitosti přidává další obchodní prostor nebo sklad o rozloze 25 m², který nabízí řadu možností využití – ať už pro obchodní účely, hobby prostor nebo další úložný prostor. K dispozici je pět parkovacích míst, což zajišťuje úplnou praktičnost a pohodlí. Byt je vybaven centrálním vytápěním na pelety, což umožňuje příjemnou teplotu a energetickou účinnost po celý rok. Interiér je moderně zařízen, s velkým množstvím přirozeného světla a pečlivě vybranými detaily, které prostoru dodávají teplo a eleganci. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid, kvalitu a domov, ve kterém lze skutečně užívat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 867 €/m²

Medián podobných nabídek 2 951 €/m²

Rozdíl proti mediánu +31,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 839 €/m²–3 787 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kanfanar 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Podobnost 99 % Kanfanar 291 000 € · 74 m² 3 932 €/m² Podobnost 94 % Kanfanar 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnost 88 % Kanfanar 305 000 € · 74 m² 4 122 €/m² Podobnost 83 % Kanfanar 230 000 € · 83 m² 2 771 €/m² Podobnost 82 % Kanfanar 236 900 € · 84 m² 2 820 €/m² Podobnost 81 % Kanfanar 188 000 € · 90 m² 2 089 €/m² Podobnost 80 % Kanfanar 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kanfanar): 1 889 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kanfanar

Okres

Putini

Župa

Istarska

PSČ

52352

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

ID inzerátu

361689

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 867 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kanfanar

Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 498

Zdroj: Wikipedia