Apartment Kanfanar

Zu verkaufen · Putini · Istarska

3 Zimmer 75 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 290 000 € 3 867 €/m²

Objektbeschreibung

Putini, Istrien – moderne Wohnung mit Terrasse und Gewerbefläche
Casa Bella hebt aus dem Angebot eine wunderschöne moderne Wohnung hervor, die Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Design vereint. Die Wohnung mit einer Fläche von 75 m² besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, und schafft einen offenen und hellen Raum, der ideal für das tägliche Leben und geselliges Beisammensein ist. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit Abstellraum von 25 m², perfekt zum Entspannen und Genießen im Freien. Der Immobilie verleiht zusätzlichen Wert ein zusätzlicher Geschäftsraum oder Lager von 25 m², der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für geschäftliche Zwecke, als Hobbyraum oder zusätzliches Lager. Zur Verfügung stehen fünf Parkplätze, die vollständige Praktikabilität und Komfort gewährleisten. Die Wohnung ist mit einer zentralen Pelletheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur und Energieeffizienz ermöglicht. Das Interieur ist modern gestaltet, mit viel natürlichem Licht und sorgfältig ausgewählten Details, die dem Raum Wärme und Eleganz verleihen. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die Ruhe, Qualität und ein Zuhause suchen, in dem man wirklich genießen kann.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 867 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 962 €/m²

Abweichung vom Median +30,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 839 €/m²–3 659 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kanfanar): 1 889 €/m² Quelle: MPGI, 2023

Zusätzliche Informationen

Preis: 290 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Kanfanar
Bezirk: Putini
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 361689

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 867 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kanfanar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 889 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.