Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

CRIKVENICA – moderný, zariadený byt v novostavbe
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje pekný a moderný byt v novostavbe v Crikvenici. Byt sa nachádza na prvom poschodí a má celkovú plochu 74,16 m², skladá sa z vstupnej chodby, WC, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne, obývacej izby, krytého balkóna a loggie s výhľadom na more. Byt je kvalitne zariadený a vybavený. Je v ňom zabudovaná príprava a prípojka na pec na pelety, elektrické rolety, klimatizačné jednotky so senzormi, elektrické ohrievače a množstvo ďalších prvkov, ktoré zabezpečujú príjemný pobyt počas celého roka. Bytu patrí jedno parkovacie miesto a skladisko v prízemí s rozlohou 9 m². Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie alebo turistický prenájom. Dokumentácia je v poriadku a budovu postavil overený investor. Výborná lokalita – vzdialenosť od mora je len 400 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 581 €/m²

Medián podobných ponúk 3 803 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 557 €/m²–4 271 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 370 000 € · 76 m² 4 868 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 285 000 € · 78 m² 3 654 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 205 000 € · 75 m² 2 733 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 111 €–370 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

400 m

Rok výstavby

2020

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361764

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 581 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia