Apartmán Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Otok Krk, Njivice - novostavba s dvorcom, parkovaním a výhľadom na more!
CASA BELLA z ponuky vyzdvihuje moderný byt v prízemí novostavby s nádherným výhľadom na more, umiestnený na výbornom mieste, len 700 metrov od mora a pláže.
Byt má celkovú obytnú plochu 61,78 m², a s krytými terasami celková plocha je 73,33 m².
Skladá sa z chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, dvoch izieb, kúpeľne a skladiska.
Dodatočnú hodnotu poskytujú dve kryté terasy s rozlohou 2,04 m² a 9,51 m², vlastná záhrada 66,00 m² a parkovacie miesto s rozlohou 12,50 m².
Byt je vybavený klimatizačným zariadením na vykurovanie a chladenie, a pre extra pohodlie má aj podlahové kúrenie.
Umiestnený na pokojnej lokalite v blízkosti všetkých dôležitých služieb, tento byt je ideálny pre rodinný život alebo ako investícia na dovolenku.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Podobnosť 99 %
Omišalj
340 000 € · 74 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 99 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Podobnosť 97 %
Omišalj
320 000 € · 67 m²
4 776 €/m²
Podobnosť 95 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 92 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 92 %
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 73 m²
- Veľkosť pozemku
- 66 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 700 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2022
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 361889
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 589 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m² · Veľkosť pozemku: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 700 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
