Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Njivice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Insel Krk, Njivice - Neubau mit Garten, Parkplatz und Meerblick!
CASA BELLA aus dem Angebot hebt eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit herrlichem Meerblick hervor, gelegen in ausgezeichneter Lage, nur 700 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von 61,78 m², und mit überdachten Terrassen beträgt die Gesamtfläche 73,33 m².
Sie besteht aus Flur, geräumigem Wohnzimmer mit Küche, zwei Zimmern, Bad und Abstellraum.
Zusätzlichen Wert bieten zwei überdachte Terrassen mit einer Fläche von 2,04 m² und 9,51 m², ein eigenes Grundstück von 66,00 m² und ein Parkplatz mit einer Fläche von 12,50 m².
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage für Heizung und Kühlung ausgestattet und verfügt zusätzlich über Fußbodenheizung.
Sie liegt in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, diese Wohnung ist ideal für das Familienleben oder als Investition für den Urlaub.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 335 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Njivice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 20226
- Wohnfläche
- 73 m²
- Grundstück
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 700 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2022
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361889
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 335 000 € · Preis pro m²: 4 589 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m² · Grundstück: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 700 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
