Apartmán Omišalj
Na prodej · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Ostrov Krk, Njivice - novostavba s dvorem, parkováním a výhledem na moře!
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje moderní byt v přízemí novostavby s nádherným výhledem na moře, umístěný na výborné lokalitě, pouhých 700 metrů od moře a pláže.
Byt má celkovou obytnou plochu 61,78 m², a s krytými terasami celková plocha činí 73,33 m².
Skládá se z chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyní, dvou pokojů, koupelny a skladovacího prostoru.
Další hodnotu poskytují dvě kryté terasy o ploše 2,04 m² a 9,51 m², vlastní zahrada o rozloze 66,00 m² a parkovací místo o ploše 12,50 m².
Byt je vybaven klimatizační jednotkou pro vytápění a chlazení a pro další pohodlí má také podlahové vytápění.
Umístěn na klidném místě v blízkosti všech důležitých služeb, tento byt je ideální pro rodinný život nebo jako investice pro dovolenou.
Pro více informací nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte!
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání
https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Podobnost 99 %
Omišalj
340 000 € · 74 m²
4 595 €/m²
Podobnost 99 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Podobnost 97 %
Omišalj
320 000 € · 67 m²
4 776 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 73 m²
- Velikost pozemku
- 66 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 700 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2022
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 361889
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 589 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 73 m² · Velikost pozemku: 66 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 700 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
