Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s dvoričkom v Novom Vinodolskom, 400m od pláže
CASA BELLA z ponuky vyzdvihuje apartmán na vynikajúcej lokácii v Novom Vinodolskom, umiestnený v prízemí upravenej budovy, len 400 metrov od pláže a promenády Bribirska obala. Apartmán má čistú plochu 71,40 m² a skladá sa z spálne, kúpeľne s toaletou, kuchyne a obývacej izby s výstupom na veľkú terasu. K apartmánu patrí pivničný priestor, priestranná záhrada o rozlohe 198,30 m² a jedno parkovacie miesto. Táto nehnuteľnosť ponúka pohodlný vnútorný priestor, veľkú záhradu na oddych a vynikajúce spojenie s plážou a všetkými potrebnými službami. Je ideálna pre rodinný pobyt alebo ako investícia do turistického prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 718 €/m²

Medián podobných ponúk 4 349 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 547 €/m²–6 690 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 285 040 € · 71 m² 4 015 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 457 205 € · 67 m² 6 824 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 281 120 € · 70 m² 4 016 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Podobnosť 94 % Novi Vinodolski 282 892 € · 75 m² 3 772 €/m² Podobnosť 91 % Novi Vinodolski 282 663 € · 75 m² 3 769 €/m² Podobnosť 91 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Podobnosť 91 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 71 €–355 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

335 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

71 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

400 m

Pivnica

Áno

ID inzerátu

361905

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 718 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia