Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Apartmán s dvorem v Novém Vinodolsku, 400m od pláže
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje apartmán na výborné lokalitě v Novém Vinodolsku, umístěný v přízemí slušné budovy, jen 400 metrů od pláže a promenády Bribirska obala. Apartmán má čistou plochu 71,40 m² a skládá se z ložnice, koupelny s toaletou, kuchyně a obývacího pokoje s výstupem na velkou terasu. K apartmánu patří sklepní prostor, prostorná zahrada o rozloze 198,30 m² a jedno parkovací místo. Tato nemovitost nabízí pohodlný vnitřní prostor, velkou zahradu pro odpočinek a výborné spojení s pláží a všemi potřebnými službami. Je ideální pro rodinný pobyt nebo jako investice do turistického pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 718 €/m²

Medián podobných nabídek 4 271 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 527 €/m²–6 705 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 457 205 € · 67 m² 6 824 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 549 447 € · 72 m² 7 631 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 458 224 € · 67 m² 6 839 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 71 €–355 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

335 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

71 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

400 m

Sklep

Ano

ID inzerátu

361905

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 718 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia