Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Apartman s dvorištem u Novom Vinodolskom, 400m od plaže
CASA BELLA iz ponude izdvaja apartman na odličnoj lokaciji u Novom Vinodolskom, smješten u prizemlju uredne zgrade, samo 400 metara od plaže i šetnice Bribirska obala. Apartman ima neto površinu od 71,40 m² i sastoji se od spavaće sobe, kupaonice s toaletom, kuhinje i dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu. Apartmanu pripada podrumski prostor, prostrani vrt površine 198,30 m² te jedno parkirno mjesto. Ova nekretnina nudi udoban unutarnji prostor, velik vrt za opuštanje te odličnu povezanost s plažom i svim potrebnim sadržajima. Idealna je za obiteljski boravak ili kao investicija u turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 718 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 349 €/m²

Razlika od medijana +8,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 547 €/m²–6 690 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 285 040 € · 71 m² 4 015 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 457 205 € · 67 m² 6 824 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 281 120 € · 70 m² 4 016 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 282 892 € · 75 m² 3 772 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 282 663 € · 75 m² 3 769 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 71 €–355 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

335 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

71 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

400 m

Podrum

Da

ID oglasa

361905

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 000 € · Cijena po m²: 4 718 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia