Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Štúdiový apartmán s terasou a záhradou v Novom Vinodolskom, 400m od pláže
CASA BELLA z ponuky vyzdvihuje štúdiový apartmán v pokojnej časti Nového Vinodolského, umiestnený v prízemí upravenej budovy, len 400 metrov od pláže a promenády Bribirska obala. Apartmán má čistú plochu 30 m² a skladá sa z pohodlného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a terasy, čo ho robí ideálnym pre príjemný pobyt. Okrem vnútorného priestoru, apartmán prichádza s upravenou záhradou o rozlohe 59,20 m², ideálnou na vychutnávanie si vonku. Okrem toho je zabezpečené parkovacie miesto pre maximálne pohodlie. Táto nehnuteľnosť poskytuje pokojné prostredie v tesnej blízkosti všetkých služieb a je vynikajúcou príležitosťou na dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 300 €/m²

Medián podobných ponúk 4 926 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 440 €/m²–5 203 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 129 000 € · 29 m² 4 448 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 143 000 € · 30 m² 4 767 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 145 000 € · 29 m² 5 000 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Podobnosť 89 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobnosť 89 % Novi Vinodolski 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnosť 87 % Novi Vinodolski 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 30 €–150 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

159 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

30 m²

Veľkosť pozemku

59 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

400 m

ID inzerátu

361906

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 5 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 30 m² · Veľkosť pozemku: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia