Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Studio apartmán s terasou a zahradou v Novém Vinodolsku, 400m od pláže
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje studio apartmán v klidné části Nového Vinodolského, umístěný v přízemí upravené budovy, pouhých 400 metrů od pláže a promenády Bribirska obala. Apartmán má čistou plochu 30 m² a skládá se z pohodlného obývacího pokoje s kuchyní a šatnou, koupelny a terasy, což ho činí ideálním pro příjemný pobyt. Kromě vnitřního prostoru přichází apartmán s upravenou zahradou o rozloze 59,20 m², ideální pro venkovní užívání. K tomu je zajištěno parkovací místo pro maximální pohodlí. Tato nemovitost nabízí klidné prostředí v bezprostřední blízkosti všech služeb a je vynikající příležitostí pro dovolenou nebo investici do turistického pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 300 €/m²

Medián podobných nabídek 4 926 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 440 €/m²–5 203 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 129 000 € · 29 m² 4 448 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 143 000 € · 30 m² 4 767 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 145 000 € · 29 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 30 €–150 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

159 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

30 m²

Velikost pozemku

59 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

400 m

ID inzerátu

361906

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 5 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 30 m² · Velikost pozemku: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia