Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Studio appartement avec terrasse et jardin à Novi Vinodolski, à 400 m de la plage
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un studio appartement dans le quartier calme de Novi Vinodolski, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu, à seulement 400 mètres de la plage et de la promenade Bribirska obala.
L'appartement a une surface nette de 30m² et se compose d'un salon confortable avec cuisine et buanderie, d'une salle de bain et d'une terrasse, ce qui le rend idéal pour un séjour agréable.
En plus de l'espace intérieur, l'appartement comprend un jardin aménagé de 59,20 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
De plus, une place de parking est assurée pour un confort maximal.
Cette propriété offre un environnement paisible à proximité immédiate de toutes les commodités et constitue une excellente opportunité pour des vacances ou un investissement en location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 159 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- 59 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 400 m
- ID de l’annonce
- 361906
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 159 000 € · Prix au m²: 5 300 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 30 m² · Superficie du terrain: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
