Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Dva vynikajúce apartmány na Korzu! 82 m², príležitosť!
CASA BELLA nehnuteľnosti vyzdvihuje dva apartmány umiestnené v priamom centre, s adresou Kružna 12, v budove s výhľadom na riečny Korzo. Vstup do budovy sa nachádza iba približne desať metrov od Korza, medzi známymi reštauráciami Conca d’Oro a Bracera, čo apartmánom zabezpečuje exkluzívnu polohu a blízkosť všetkých dôležitých služieb. Byt s rozlohou 82 m² je v podstate rozdelený na dva samostatné apartmány, ktoré zdieľajú spoločný vstupný chodník vybavený inteligentnými zámkami a video dohľadom pre zvýšenú bezpečnosť. Každý apartmán ponúka samostatnú spálňu, obývaciu izbu s plne vybavenou kuchyňou a rozkladacím gaučom, čím je kapacita každého apartmánu až štyri osoby. Apartmány sú perfektne prispôsobené pre pohodlný pobyt hostí a každý má dve televízie s prístupom k pozemnej, satelitnej televízii a Netflixu v obývacej izbe. Väčší apartmán je navyše vybavený podlahovým vykurovaním a práčkou v kúpeľni, čo poskytuje väčší komfort a luxus. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na investovanie do turistického sektora s potenciálom vysokého obsadenia počas celého roka vďaka vynikajúcej polohe a modernému zariadeniu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 390 €/m²

Medián podobných ponúk 3 206 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 095 €/m²–3 540 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 249 000 € · 83 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 270 000 € · 84 m² 3 214 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

82 m²

Izby

4

Rok výstavby

1950

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

361912

Čo AI našla v popise

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 390 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia