Stan Rijeka

Opis nekretnine

Dva odlična apartmana na Korzu! 82 m², prilika!
CASA BELLA nekretnine izdvaja dva apartmana smještena u strogom centru, s adresom Kružna 12, u zgradi s pogledom na riječki Korzo. Ulaz u zgradu nalazi se svega desetak metara od Korza, između poznatih restorana Conca d’Oro i Bracera, što apartmanima osigurava ekskluzivnu lokaciju i blizinu svih važnih sadržaja. Stan površine 82 m² u naravi je podijeljen na dva odvojena apartmana, koji dijele zajednički ulazni hodnik opremljen pametnim bravama i video nadzorom za dodatnu sigurnost. Svaki apartman nudi odvojenu spavaću sobu, dnevni boravak s potpuno opremljenom kuhinjom i kauč na razvlačenje, čime je kapacitet svakog apartmana do četiri osobe. Apartmani su savršeno prilagođeni za udoban boravak gostiju, a svaki posjeduje po dvije televizije s pristupom zemaljskoj, satelitskoj televiziji i Netflixu u dnevnom boravku. Veći apartman dodatno je opremljen podnim grijanjem te perilicom za veš u kupaonici, pružajući veću udobnost i luksuz. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u turistički sektor s potencijalom za visoku popunjenost tokom cijele godine zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i modernom uređenju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 390 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 206 €/m²

Razlika od medijana +36,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 095 €/m²–3 540 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 83 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 270 000 € · 84 m² 3 214 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

82 m²

Sobe

4

Godina izgradnje

1950

Klima uređaj

Da

ID oglasa

361912

Što je AI pronašla u opisu

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 4 390 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia