Na predaj · Zadar · Zadarska
Atráktivný byt na branimire – blízko streda a maríny, 72 m²
ATRAKTÍVNY BYT V BRANIMIRE – BLÍZKO K CENTRU A MARÍNE, 72 M²
Na mimoriadne atraktívnej a strategicky hodnotnej lokácii Branimirovho pobrežia v Záhre, sa nachádza tento priestranný a slnečný byt s rozlohou 72 m², na 1.
poschode obytného domu.
Vyznačuje ho veľmi príjemná poloha, ktorá poskytuje spojenie pokoja, blízkosti mora a vynikajúceho spojenia s mestskými službami.
Byt je počas dňa naplnený prirodzeným svetlom a predstavuje kvalitný priestor pre každodenný život, a vďaka polohe v bezprostrednej blízkosti centra, mora, maríny a ostatných služieb má nehnuteľnosť aj výraznú praktickú hodnotu.
Byt je kompletne zariadený a funkčného usporiadania, skladá sa z dvoch priestranných spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch kúpeľní a balkóna.
Kompletná rekonštrukcia bytu, vrátane úpravy na holé steny, bola vykonaná v roku 2012.
rok.
Kuchyňa a nábytok, okrem vybavenia v spálňach a kúpeľniach, boli obnovené v roku 2025.
rok.
Ďalšou hodnotou je nová termoisolácia resp. fasáda budovy, realizovaná v roku 2025.
rok.
Pre budovu bol tiež schválený projekt inštalácie výťahu a jeho inštalácia sa očakáva v nasledujúcom období.
Vďaka atraktívnej lokácii, dobrej organizácii priestoru a vykonaným investíciám predstavuje tento byt kvalitnú nehnuteľnosť pre celoročné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu.
Pre viac informácií a dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Branimirova Obala
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 89 %
Crno
270 750 € · 72 m²
3 760 €/m²
Podobnosť 87 %
Vruljica
471 445 € · 72 m²
6 548 €/m²
Podobnosť 87 %
Zadar
398 502 € · 74 m²
5 385 €/m²
Podobnosť 87 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnosť 84 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Podobnosť 84 %
Poluotok
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Podobnosť 84 %
Brodarica
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 5 542 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 100 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape