Apartmán Branimirova Obala
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Atráktivný byt na branimire – blízko streda a maríny, 72 m²
ATRAKTÍVNY BYT V BRANIMIRE – BLÍZKO K CENTRU A MARÍNE, 72 M²
Na mimoriadne atraktívnej a strategicky hodnotnej lokácii Branimirovho pobrežia v Záhre, sa nachádza tento priestranný a slnečný byt s rozlohou 72 m², na 1.
poschode obytného domu.
Vyznačuje ho veľmi príjemná poloha, ktorá poskytuje spojenie pokoja, blízkosti mora a vynikajúceho spojenia s mestskými službami.
Byt je počas dňa naplnený prirodzeným svetlom a predstavuje kvalitný priestor pre každodenný život, a vďaka polohe v bezprostrednej blízkosti centra, mora, maríny a ostatných služieb má nehnuteľnosť aj výraznú praktickú hodnotu.
Byt je kompletne zariadený a funkčného usporiadania, skladá sa z dvoch priestranných spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch kúpeľní a balkóna.
Kompletná rekonštrukcia bytu, vrátane úpravy na holé steny, bola vykonaná v roku 2012.
rok.
Kuchyňa a nábytok, okrem vybavenia v spálňach a kúpeľniach, boli obnovené v roku 2025.
rok.
Ďalšou hodnotou je nová termoisolácia resp. fasáda budovy, realizovaná v roku 2025.
rok.
Pre budovu bol tiež schválený projekt inštalácie výťahu a jeho inštalácia sa očakáva v nasledujúcom období.
Vďaka atraktívnej lokácii, dobrej organizácii priestoru a vykonaným investíciám predstavuje tento byt kvalitnú nehnuteľnosť pre celoročné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu.
Pre viac informácií a dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Branimirova Obala
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 89 %
Vruljica
471 445 € · 72 m²
6 548 €/m²
Podobnosť 87 %
Crno
270 750 € · 72 m²
3 760 €/m²
Podobnosť 87 %
Zadar
398 502 € · 74 m²
5 385 €/m²
Podobnosť 87 %
Mocire
280 000 € · 75 m²
3 733 €/m²
Podobnosť 86 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnosť 84 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Podobnosť 84 %
Poluotok
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Branimirova Obala
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- Energetická trieda
- B
- ID inzerátu
- 365261
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 5 542 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
