Apartmán Gračani

Novostavba gračany 122m2 bez provízie kupči
GRAČANI – LUXUSNÝ ŠTVOROIZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MESTO A SLJEME !Kupujúci neplatí províziu agentúry! V pokojnej a zelenej časti Gračana sa nachádza tento špičkový štvoroizbový byt v modernej urbánnej vile s výťahom, ktorý vedie z garážového priestoru priamo na poschodie bytu, poskytujúc maximálne pohodlie a súkromie. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám modernej rodiny, ktorá hľadá spojenie luxusu, funkčnosti a špičkovej lokality. Základné informácie Čistá plocha bytu: 109,54 m² Garážové parkovacie miesto: 12,58 m² Výťah z garáže do bytu Južná a severná orientácia Novostavba špičkovej kvality Rozloženie priestorov Byt sa skladá z: priestranného vstupného chodby, impozantného obývacieho priestoru s jedálňou a kuchyňou o rozlohe takmer 43 m², dvoch pohodlných spální, dvoch sanitárnych uzlov (kúpeľňa + samostatná toaleta), veľkých zakrytých lodží, Ďalšieho balkóna. Výhľad, ktorý sa nedá zakryť Špeciálnou hodnotou tohto bytu je vynikajúca orientácia: Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na juh, s nádherným otvoreným panoramatickým výhľadom na mesto Záhreb, ktorý nebude zakrytý budúcou výstavbou. Všetky spálne sú orientované na sever, s otvoreným výhľadom na zeleň a svahy Sljema, čo zabezpečuje pokoj, súkromie a príjemnú teplotu počas celého roka. Špičková výbava Pri výstavbe sa používajú výhradne kvalitné materiály a výbava: Bosch zariadenia hliníková stolárska výbava v čiernej antracitovej farbe trojvrstvové termoizolačné sklá grafitová fasáda Výťah, ktorý spája garáž a všetky poschodia energeticky úsporná výstavba Výborná lokalita Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších záhrebských podsljemskej osád, ktorá ponúka ideálne spojenie prírody a rýchleho prístupu do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: základná škola – približne 900 m (okolo 10 minút pešo) detský materský dom – približne 800 m tramvajová a autobusová zastávka – okolo 450 m (5 – 6 minút pešo) obchod (Konzum/SPAR) – okolo 500 m lekáreň – okolo 700 m zdravotné stredisko – približne 2 km (okolo 5 minút autom) lanovka Sljeme, početné cyklistické a turistické trasy a Prírodný park Medvednica sa nachádzajú len niekoľko minút jazdy. Kupujúci neplatí províziu agentúry Výťah z garáže do bytu Garážové parkovacie miesto zahrnuté Dve spálne a dva sanitárne uzly: – kúpeľňa a hosťovská toaleta Bosch zariadenia zahrnuté v cene Špičková hliníková stolárska výbava s trojvrstvými sklami Otvorený výhľad na Záhreb a Sljeme Pokojná lokalita obklopená zeleňou, a len 7 minút jazdy od centra mesta. Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ale aj bezpečnú investíciu v jednej z najžiadanejších záhrebských mikrolokácií. Spojenie luxusu, špičkovej výstavby a jedinečného výhľadu z neho robí nehnuteľnosť, ktorá uspokojí aj tých najnáročnejších kupujúcich.