Appartement Gračani

Nouvelle construction gračani 122m2 sans commission à l'acheteur
GRAČANI – APPARTEMENT DE QUATRE PIÈCES DE LUXE EN NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE ET SLJEME !L'acheteur ne paie pas de commission d'agence! Dans le quartier calme et verdoyant de Gračani se trouve cet appartement haut de gamme de quatre pièces dans une villa urbaine moderne avec ascenseur qui relie directement le garage à l'étage de l'appartement, offrant un confort maximal et une intimité. L'appartement se situe au 1ᵉ étage et a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille moderne recherchant la combinaison du luxe, de la fonctionnalité et d'un emplacement de premier choix. Informations de base Surface nette de l'appartement : 109,54 m² Place de parking garage : 12,58 m² Ascenseur du garage à l'appartement Orientation sud et nord Nouvelle construction de qualité supérieure Disposition des pièces L'appartement se compose de : un hall d'entrée spacieux, un salon impressionnant avec salle à manger et cuisine d'une superficie d'environ 43 m², deux chambres confortables, de deux sanitaires (salle de bains + WC supplémentaire), de grandes loggias couvertes, Un balcon supplémentaire. Vue imprenable La valeur particulière de cet appartement réside dans son excellente orientation : Le salon et la cuisine sont orientés au sud, offrant une magnifique vue panoramique ouverte sur la ville de Zagreb qui ne sera pas obstruée par de futures constructions. Toutes les chambres sont orientées au nord, avec une vue dégagée sur le verdure et les pentes de Sljeme, assurant calme, intimité et température agréable toute l'année. Équipements haut de gamme Lors de la construction, seuls des matériaux et équipements de qualité sont utilisés : Appareils Bosch menuiseries en aluminium couleur anthracite noir verre thermique à triple vitrage façade graphite Ascenseur reliant le garage à tous les étages construction à haute efficacité énergétique Emplacement excellent L'appartement se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Zagreb, sous Sljeme, offrant un mélange idéal de nature et d'accès rapide au centre-ville. À proximité immédiate se trouvent : école primaire – environ 900 m (environ 10 minutes à pied) crèche – environ 800 m arrêt de tramway et d'autobus – environ 450 m (5 – 6 minutes à pied) magasin (Konzum/SPAR) – environ 500 m pharmacie – environ 700 m centre de santé – environ 2 km (environ 5 minutes en voiture) le téléphérique Sljeme, de nombreuses pistes cyclables et de randonnée ainsi que le parc naturel Medvednica se trouvent à seulement quelques minutes de trajet. L'acheteur ne paie pas de commission d'agence Ascenseur du garage à l'appartement Place de parking garage incluse Deux chambres et deux sanitaires : – salle de bains et toilettes invités Appareils Bosch inclus dans le prix Menuiseries en aluminium haut de gamme avec triple vitrage Vue dégagée sur Zagreb et Sljeme Emplacement calme entouré de verdure, à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville. Cet appartement représente une excellente opportunité pour la vie familiale, ainsi qu'un investissement sûr dans l'une des micro-localités les plus recherchées de Zagreb. L'association du luxe, de la construction haut de gamme et d'une vue unique en fait un bien qui satisfera même les acheteurs les plus exigeants.