Apartmán Gračani

Novostavba gračani 122m2 bez provize pro kupce
GRAČANI – LUXUSNÍ ČTYŘKOMORNÝ BYT V NOVOSTAVBĚ S PANORÁMNÍM VÝHLEDEM NA MĚSTO A SLJEME !Kupující neplatí provizi agentury! V klidné a zelené části Gračana se nachází tento špičkový čtyřkomorný byt v moderní městské vile s výtahem, který vede z garážového prostoru přímo na podlaží bytu, poskytující maximální pohodlí a soukromí. Byt se nachází v 1. patře a je navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderní rodiny, která hledá spojení luxusu, funkčnosti a špičkové lokality. Základní informace Čistá plocha bytu: 109,54 m² Garážové parkovací místo: 12,58 m² Výtah z garáže do bytu Jižní a severní orientace Novostavba špičkové kvality Rozvržení místností Byt se skládá z: prostorné vstupní chodby, impozantního obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní o rozloze téměř 43 m², dvou komfortních ložnic, dvou sanitárních uzlů (koupelna + samostatná toaleta), velké kryté lodě, dalšího balkónu. Výhled, který nelze zakrýt Zvláštní hodnotu tohoto bytu představuje jeho vynikající orientace: Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na jih, s nádherným otevřeným panoramatickým výhledem na město Záhřeb, který nebude zakryt budoucí výstavbou. Všechny ložnice jsou orientovány na sever, s otevřeným výhledem na zeleň a svahy Sljeme, což zajišťuje klid, soukromí a příjemnou teplotu po celý rok. Špičkové vybavení Při výstavbě jsou používány výhradně kvalitní materiály a vybavení: Bosch spotřebiče hliníková výplň v černé antracitové barvě trojvrstvá termoizolační skla grafitová fasáda výtah spojující garáž a všechna podlaží energeticky úsporná výstavba Skvělá lokalita Byt se nachází v jedné z nejžádanějších záhřebských podsljemeckých čtvrtí, která nabízí ideální spojení přírody a rychlého přístupu do centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází: základní škola – přibližně 900 m (asi 10 minut pěšky) dětská školka – přibližně 800 m tramvajová a autobusová zastávka – kolem 450 m (5–6 minut pěšky) obchod (Konzum/SPAR) – kolem 500 m lékárna – kolem 700 m zdravotní středisko – přibližně 2 km (asi 5 minut autem) lanovka Sljeme, četné cyklistické a turistické trasy i Přírodní park Medvednica jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Kupující neplatí provizi agentury Výtah z garáže do bytu Garážové parkovací místo zahrnuto Dvě ložnice a dva sanitární uzly: – koupelna a hostinská toaleta Bosch spotřebiče zahrnuty v ceně Špičková hliníková výplň s trojvrstvými skly Otevřený výhled na Záhřeb a Sljeme Klidná lokalita obklopená zelení, jen 7 minut jízdy od centra města. Tento byt představuje vynikající příležitost pro rodinný život, ale i bezpečnou investici v jedné z nejvyhledávanějších záhřebských mikro‑lokalit. Spojení luxusu, špičkové výstavby a jedinečného výhledu z něj činí nemovitost, která uspokojí i nejnáročnější kupce.