Apartmán Centar

Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

2 Izby 76 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 191 150 € 2 515 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sl.brod luxusný apartmán s5 prízemie centrum
- KUPUJÚCI NEPLATIA AGENTAČNÚ PROVÍZIU - APARTMÁN S5, PRVÝ PODLAHA 76,46 m2 - K dispozícii ešte 7 apartmánov na predaj! Predáva sa dvojizbový apartmán s rozlohou 76,46 m2, umiestnený v prízemí novej obytné budovy s výťahom, na pokojnej lokalite v centre Slavonského Broda. K apartmánu patrí aj vlastná upravená záhrada (+200€/m²) o rozlohe 18,49 m2, ideálna na pobyt vonku, ako aj parkovacie miesto P9 v garáži (+1.250€/m²). RASPORED PROSTORIJA Apartmán zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu, spálňu, otvorený denný priestor, ktorý spája kuchyňu a jedáleň s výstupom na terasu. Apartmán je úplne prispôsobený osobám so zdravotným postihnutím. OPREMA I TEHNIČKE ZNAČAJKE - PVC stolárstvo v antracitovej farbe s ALU roletami na elektrický pohon - Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach - Tepelná čerpadlo pre optimálne kúrenie a chladenie - Kúpeľne vybavené walk-in sprchou, podlahovým odtokom a vstavanými splachovacími nádržami - Systém automatickej regulácie teploty, ovládateľný cez aplikáciu - Protiútočné vstupné dvere a videodverový interkom - Viacvrstvový parket a kvalitná keramika – výber finálnej úpravy ponechaný na kupujúceho ZGRADA I PRATEĆI SADRŽAJI Objekt zahŕňa 31 apartmán rôznych veľkostí – od menších garzóniek po priestranné štvorizbové jednotky. Budova sa rozprestiera na štyri poschodia spojené výťahom. V prízemí sa nachádzajú vonkajšie parkovacie miesta, zatiaľ čo garáže a skladové priestory sú umiestnené v suteréne. CIJENA I MOGUĆNOSTI KUPNJE Cena je 2.500 €/m2, PDV zahrnutá v cene. Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. LOKACIJA Apartmán sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti mesta, v blízkosti všetkých kľúčových služieb, a zároveň je chránený pred hlukom a frekventovaným dopravou. Ukoliko ste zainteresirani i želite dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 515 €/m²
Medián podobných ponúk 2 847 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 654 €/m²–3 413 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 152 € Podľa sadzby obce Slavonski Brod pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
191 150 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Slavonski Brod
Župa
Brodsko-posavska
PSČ
35000
Obytná plocha
76 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Rok výstavby
2025
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363556

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 191 150 € · Cena za m²: 2 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Centar, Brodsko-posavska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje