Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Sl.brod luxusný apartmán s5 prízemie centrum
- KUPUJÚCI NEPLATIA AGENTAČNÚ PROVÍZIU -
APARTMÁN S5, PRVÝ PODLAHA 76,46 m2 - K dispozícii ešte 7 apartmánov na predaj!
Predáva sa dvojizbový apartmán s rozlohou 76,46 m2, umiestnený v prízemí novej obytné budovy s výťahom, na pokojnej lokalite v centre Slavonského Broda.
K apartmánu patrí aj vlastná upravená záhrada (+200€/m²) o rozlohe 18,49 m2, ideálna na pobyt vonku, ako aj parkovacie miesto P9 v garáži (+1.250€/m²).
RASPORED PROSTORIJA
Apartmán zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu, spálňu, otvorený denný priestor, ktorý spája kuchyňu a jedáleň s výstupom na terasu.
Apartmán je úplne prispôsobený osobám so zdravotným postihnutím.
OPREMA I TEHNIČKE ZNAČAJKE
- PVC stolárstvo v antracitovej farbe s ALU roletami na elektrický pohon
- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
- Tepelná čerpadlo pre optimálne kúrenie a chladenie
- Kúpeľne vybavené walk-in sprchou, podlahovým odtokom a vstavanými splachovacími nádržami
- Systém automatickej regulácie teploty, ovládateľný cez aplikáciu
- Protiútočné vstupné dvere a videodverový interkom
- Viacvrstvový parket a kvalitná keramika – výber finálnej úpravy ponechaný na kupujúceho
ZGRADA I PRATEĆI SADRŽAJI
Objekt zahŕňa 31 apartmán rôznych veľkostí – od menších garzóniek po priestranné štvorizbové jednotky.
Budova sa rozprestiera na štyri poschodia spojené výťahom.
V prízemí sa nachádzajú vonkajšie parkovacie miesta, zatiaľ čo garáže a skladové priestory sú umiestnené v suteréne.
CIJENA I MOGUĆNOSTI KUPNJE
Cena je 2.500 €/m2, PDV zahrnutá v cene.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
LOKACIJA
Apartmán sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti mesta, v blízkosti všetkých kľúčových služieb, a zároveň je chránený pred hlukom a frekventovaným dopravou.
Ukoliko ste zainteresirani i želite dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte!
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Centar
214 592 € · 77 m²
2 787 €/m²
Podobnosť 95 %
CENTAR
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 94 %
Centar
215 900 € · 76 m²
2 841 €/m²
Podobnosť 93 %
Centar
115 200 € · 72 m²
1 600 €/m²
Podobnosť 91 %
CENTAR
277 000 € · 80 m²
3 463 €/m²
Podobnosť 90 %
CENTAR
279 630 € · 80 m²
3 495 €/m²
Podobnosť 90 %
CENTAR
279 630 € · 80 m²
3 495 €/m²
Podobnosť 90 %
Centar
196 504 € · 70 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 191 150 € · Cena za m²: 2 515 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 36 316
Zdroj: Wikipedia